Cette semaine, nous mettons l'accent sur Moving Mountains Design. Ceux qui ont besoin de vendre une grande maison de luxe dans la région de Los Angeles font appel à la propriétaire, Michelle Minch. Elle et son équipe s'investissent et choisissent les peintures, tapis, canapés et même les housses de couette adéquats pour qu'une propriété puisse rapporter beaucoup. Minch dit qu'elle compte au total 6 employés à temps partiel et est en affaires depuis huit ans.
POURQUOI L'ACTIVITÉ EST CONNUE: Étant la magasin de luxe pour le marché de Los Angeles.
$config[code] not foundTrès peu de préparateurs professionnels possèdent un inventaire suffisant pour accueillir des maisons plus grandes. Encore moins de personnes disposent du type de mobilier, de tapis, d'œuvres d'art et d'accessoires persans nécessaires pour mener à bien ces tâches. Moving Mountains Design possède un entrepôt rempli de beaux accessoires, meubles, œuvres d'art, linge de maison, coussins et lampes adaptés aux maisons de luxe. Cette année, à la conférence internationale de la Real Estate Staging Association, Minch a présenté un atelier sur la mise en scène de maisons de luxe à un public composé uniquement de personnes debout. La conférence est un peu comme un Ted Talks pour les professionnels de la maison.
COMMENT L'ACTIVITÉ A COMMENCÉ: Un voyage à Kansas City pour impressionner certains acheteurs.
La première maison organisée par Minch (et payée) était destinée à un client en design d'intérieur. Ils lui ont demandé de les aider à préparer leur maison à Kansas City pour la vente. Minch a été volé de Los Angeles. Elle a beaucoup révisé, réorganisé et amélioré la cuisine avec des comptoirs en granit et un nouveau dosseret. Les vendeurs espéraient que la vente de la maison prend entre six mois et un an, ce qui était la norme à cette époque à Kansas City. C'était le début des années 2000. Ils ont signé un contrat presque immédiatement et ont fermé le séquestre environ deux mois plus tard, à une vitesse étonnante. Minch n’a pas appelé sa mise en scène à l’époque. Elle vient de dire à ses collègues qu'elle «préparait la maison pour la vente». Mais chez elle, l’un de ses voisins était un agent immobilier. Quand elle a entendu parler du succès de Minch, elle a commencé à l’appeler pour la mise en scène. Word est sorti et d'autres agents ont commencé à appeler. Et le reste est de l'histoire.
LE PLUS GRAND RISQUE PRIS DANS L’AFFAIRE: Prendre une marge de crédit pour les stocks haut de gamme
Le risque le plus important était une ligne de crédit hypothécaire sur un immeuble locatif que Minch utilisait pour faire croître son entreprise et la maintenir dans le noir. Elle dit que si son entreprise n’avait pas prospéré, elle aurait pu potentiellement perdre cette propriété à la suite d’une forclusion. Le résultat final est qu’elle a pu acheter un stock très important d’inventaire, de mobilier, d’œuvres d’art et d’accessoires haut de gamme. Cela lui a permis de se positionner comme une experte de la mise en scène de maisons de luxe.
PLUS GRAND GAGNE? Stager professionnel de l'année et plus.
En 2010, Minch a été élue «Stager professionnel de l'année» par la Real Estate Staging Association. Le fait d'être choisie comme la meilleure stagiaire professionnelle aux États-Unis et au Canada par ses pairs - plus de 1 000 stagiaires professionnelles à domicile - était un immense honneur. Cette année, elle a été élue RESA Top 10 Professional Home Stager aux États-Unis.
Remporter ces prix a conféré à Minch une «crédité de la rue». Cela lui a donné une grande crédibilité auprès de ses pairs, de ses clients et des médias. Ce fut également une formidable opportunité de marketing et de relations publiques.
Si cette affaire était une chanson, ce serait: “Happy” de Pharrell Williams
Minch dit qu’elle est une éternelle optimiste. Elle s'entoure de gens optimistes. Sa culture d'entreprise est optimiste, créative et optimiste. Étant donné que le travail de l'entreprise est très exigeant physiquement, il est utile de s'entourer de gens heureux, dit Minch.
La deuxième place serait «High Hopes» de Sammy Cahn et Jimmy Van Heusen. Minch admet que sa version préférée est celle de Jiminy Cricket.
ALIMENTS PRÉFÉRÉS DES ÉQUIPES:
Bien que Minch pense que son équipe est un groupe très diversifié, elle dit qu’elle n’a jamais demandé à personne de dire non à la nourriture japonaise.
CITATION FAVORITE:
“Les grandes portes se balancent sur de petites charnières”
La citation est attribuée à l'homme d'affaires et philanthrope W. Clement Stone.
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Image: Kevin Edge
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