Comment devenir un évaluateur immobilier agricole. Un évaluateur immobilier agricole est essentiellement un professionnel de l'immobilier commercial spécialisé dans la détermination de la valeur des terres agraires.Pour le devenir, vous devez obtenir une licence d’évaluation de l’immobilier commercial, selon les exigences de votre État, et compléter vos heures de stage ou de stage sous un évaluateur de l’immobilier établi.
$config[code] not foundObtenir un baccalauréat, idéalement dans un domaine lié aux arts libéraux ou à l'agriculture. Bien que cela ne soit pas nécessaire, à proprement parler, pour passer des examens d’agrément d’état, de nombreux programmes d’études supérieures en évaluation immobilière préfèrent les candidats ayant obtenu un diplôme universitaire.
Renseignez-vous auprès du conseil des licences immobilières de votre état pour connaître les exigences spécifiques en vigueur, à la fois en termes d'heures de cours et d'expérience professionnelle. La plupart des États ne définissent pas d'exigences spécifiques pour les évaluateurs de biens immobiliers agricoles, mais les considèrent comme des professionnels spécialisés dans l'évaluation de biens immobiliers commerciaux. Ils respectent le même code d'éthique que les évaluateurs immobiliers commerciaux et résidentiels.
Inscrivez-vous à un cours qui conduira à la désignation de stagiaire en immobilier agricole. Pour la plupart des États, 75 heures de formation en classe suffisent pour devenir un stagiaire officiellement reconnu.
Travaillez avec un évaluateur superviseur spécialisé dans l'immobilier agricole. Vous devrez accumuler un nombre déterminé d'heures d'expérience pratique pour compléter votre formation en classe. Les exigences de chaque État diffèrent, mais un bon chiffre approximatif est de 2 000 heures sur une période d'un an, plus 90 heures de travail en classe, pour passer d'un apprenti à un évaluateur agréé.
Continuez à suivre des cours et à accumuler l'expérience de travail nécessaire pour passer de professionnel agréé (désignation minimale) à professionnel certifié (désignation la plus élevée). Pour devenir un évaluateur immobilier agricole performant, vous devez savoir non seulement comment évaluer les terres, mais également en tenir compte, en tant qu'outil rentable pour le propriétaire. Pour cette raison, vous devrez passer beaucoup de temps à étudier les systèmes agricoles et à évaluer la valeur d'un bien immobilier.
Pointe
Apprenez les politiques de licence et de certification de votre État en suivant les liens directs figurant sur le site Web de l'Appraisal Institute (voir Ressources ci-dessous).
Attention
Une fois que vous devenez un évaluateur immobilier agricole, vous devrez adhérer à un code d'éthique strict. Ne pas le faire peut entraîner la perte de vos références professionnelles.
