Les vendeurs ayant un intérêt pour l'immobilier mais une préférence pour une structure supérieure à celle d'un agent immobilier typique se tournent souvent vers la vente de maisons neuves au lieu d'une carrière de vendeur immobilier traditionnel. Bien que tout agent immobilier puisse vendre une nouvelle construction en tant qu'agent inscripteur ou agent acheteur, en tant que représentant commercial pour une maison neuve, vous travaillerez pour un entrepreneur en bâtiment, en vendant la maison de cet entrepreneur plutôt que pour un courtier immobilier. Alors que la plupart des ventes de maisons ont quatre parties qui doivent être payées - les courtiers inscripteurs et vendeurs et leurs agents - les ventes de nouvelles constructions ne concernent que l’entrepreneur et le vendeur. Cela se traduit souvent par des revenus plus élevés que ceux habituellement associés aux ventes immobilières traditionnelles.
$config[code] not foundStructure de rémunération
La plupart des représentants des ventes de maisons neuves gagnent au moins une partie de leur salaire au moyen de commissions sur les ventes réalisées. Le pourcentage de commission que vous gagnerez dépend de votre accord avec l'entrepreneur pour lequel vous travaillez. Tandis que certains entrepreneurs paient uniquement des commissions, certains offrent un salaire de base plus une commission ou un tirage de commission, ce qui constitue une avance que vous remboursez au fur et à mesure que vous gagnez des commissions.
Un salaire
Selon le Bureau of Labor Statistics, les agents de vente de biens immobiliers salariés, y compris les agents de vente de maisons neuves, gagnaient un salaire annuel médian de 40 150 $ en 2008. Les 10% les plus modestes gagnaient moins de 21 120 $, tandis que les 10% les plus riches gagnaient plus de 101 860 $. Les courtiers ont eu de meilleurs résultats avec un salaire médian de 57 500 $.
Vidéo du jour
Apporté à vous par Sapling Apporté à vous par SaplingSalaires dans la nouvelle construction par rapport aux autres industries
Les vendeurs salariés travaillant dans le secteur de la construction résidentielle gagnaient beaucoup plus que les vendeurs des autres secteurs de l’immobilier. Leur salaire médian était de 49 620 dollars en 2008, comparé à celui des vendeurs travaillant dans les agents et courtiers immobiliers, qui gagnaient 41 320 dollars. Les courtiers qui vendent de la construction résidentielle gagnent une médiane de 63 280 $ par rapport aux courtiers d'agents immobiliers et de bureaux de courtiers, qui gagnent 59 710 $.
Facteurs influant sur les gains
Les ventes de maisons neuves, comme toutes les ventes immobilières, sont particulièrement vulnérables aux conditions économiques. L’indicateur économique le plus pertinent est celui des mises en chantier, qui sont de nouvelles maisons privées construites au cours d’une période donnée. Les récessions poussent un grand nombre de vendeurs à se retirer complètement de la profession et obligent beaucoup de ceux qui restent à compléter leurs revenus par des emplois à temps partiel ou à temps plein. Notez toutefois que les marchés sont locaux. Les statistiques nationales, et même régionales, sont beaucoup moins révélatrices que les statistiques de votre marché local.
