L’indice du marché de l’habitation (HMI) de l’Association nationale des constructeurs de maisons / Wells Fargo prévoit une activité accrue dans le secteur de la construction de logements en mars. C'est une excellente nouvelle pour les petits entrepreneurs, les électriciens, les plombiers et les autres entreprises susceptibles d'être embauchées pour construire ces maisons. La projection suscite toutefois de l'inquiétude, les entrepreneurs craignant qu'il n'y ait pas assez de terrains à bâtir.
Indice du marché du logement de mars 2018 NAHB
L'indice est proche d'un niveau record, tiré par la demande des consommateurs et l'optimisme des constructeurs. Toutefois, la forte demande pourrait être excessive pour les constructeurs s’il n’était pas possible de trouver suffisamment de terrains appropriés, selon le président de l’Association nationale des constructeurs d’habitations, Randy Noel, dans un communiqué de presse publié récemment.
$config[code] not foundL'indice est un indicateur de la performance du marché immobilier. Et pour de nombreux petits entrepreneurs, électriciens, plombiers et toutes les autres entreprises associées impliquées dans la construction de ces maisons, les prévisions indiquent leur efficacité.
Pour créer l'indice, les conditions de marché des ventes actuelles de maisons neuves et des six prochains mois sont jugées bonnes, passables ou mauvaises. Le trafic d'acheteurs potentiels de maisons neuves est également considéré comme élevé à très élevé, moyen ou faible à très faible.
Un intervalle compris entre zéro et 100 est calculé sur la base d'une moyenne pondérée et d'un indice corrigé des variations saisonnières. Les notations supérieures à 50 indiquent que les constructeurs considèrent que les conditions de vente sont bonnes au lieu de mauvaises.
Par conséquent, une note de 70 pour mars est clairement une grande nouvelle.
La croissance du secteur est due à la vigueur du marché du travail, à des revenus plus élevés et à une économie toujours en croissance. Cela a accru la demande d'accession à la propriété. Robert Dietz, économiste en chef de l'Association nationale des constructeurs d'habitations, explique dans le communiqué de presse. «Avec ces fondamentaux économiques en place, le secteur des maisons individuelles devrait continuer à progresser de manière progressive au cours des prochains mois.»
Parmi les facteurs entrant dans la projection globale, l'indice du marché intérieur a donné une note de 77 pour mars, tandis que les attentes concernant les maisons unifamiliales pour les six prochains mois indiquaient une note de 78 et le trafic d'acheteurs était en baisse de trois points à 51.
Les prévisions pour la construction de logements sont les plus élevées dans l’Ouest des États-Unis, avec une note de 78. Pour le moment, elles sont respectivement de 74, 65 et 56 dans les États du Sud, du Midwest et du Nord-Est des États-Unis. Voir plus d'indices ci-dessous.
Qu'est-ce que l'Indice du marché du logement (IHM)?
L'indice du marché du logement de l'Association nationale des constructeurs d'habitations / Wells Fargo a été utilisé pour évaluer les perspectives du secteur du logement aux États-Unis au cours des 30 dernières années. Les données proviennent d’une enquête menée auprès de plus de 140 000 membres de l’Association nationale des constructeurs d’habitations et de plus de 800 associations nationales et locales.
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