"Est-ce juste moi, ou est-ce que les gens font un plus gros contrat avec Halloween qu'avant?"
Non, ce n’est pas seulement un professeur de droit du Tennessee qui remarque Halloween. Cela se passe partout en Amérique. Halloween est devenu un gros problème aux États-Unis. Les ventes d'Halloween devraient atteindre 3,12 milliards de dollars US cette année, selon la National Retail Federation.
$config[code] not foundUn sondage réalisé par la société Macerich (une société de placement immobilier qui investit dans les centres commerciaux) indique qu'une majorité d'Américains (59%) envisagent de participer à Halloween cette année. C’est un chiffre assez étonnant, si l’on considère qu’en gros le même pourcentage (60%) devrait voter pour le leader du monde libre - et que 60% de participation électorale serait proche du record des dernières années.
Cet intérêt sans précédent vient des vacances commencées il y a 25 siècles en Irlande celtique, où elles ont marqué la fin des récoltes et le début de l'hiver. À l’époque médiévale, les vacances coïncidaient avec la veille de la Toussaint. Le nom «Halloween» vient de la veille de la Toussaint (Old Eng. Hallow = saint) en Angleterre.
Partout aux États-Unis, comme Des Moines, Iowa et Akron, Ohio, le paysage de la vente au détail est en train de changer en raison de l'intérêt porté à Halloween.
Tout d’abord, cela favorise une tendance vers l’ouverture saisonnière des grandes surfaces dans le seul but de vendre des produits d’Halloween. Ce rapport de Patt Johnson du Des Moines Register le résume:
«Les magasins à prix réduits et les petits magasins saisonniers ne sont plus suffisants pour certains amateurs de nuits effrayantes. Cette année, à Des Moines, au moins quatre grandes surfaces ont ouvert leurs portes, rejoignant ainsi les magasins à grande surface et les autres magasins proposant des produits pour Halloween, le 31 octobre.
«Les gens s’engagent vraiment dans ce domaine», a déclaré Mike Fitzgibbons, qui exploite deux hypermarchés Spirit Halloween. "Et ce n’est pas seulement les enfants, mais aussi les adultes."
Cette tendance à l'ouverture de grandes surfaces aux ventes temporaires va certainement changer la dynamique des plus petits magasins de costumes et des plus petits détaillants. D'une part, ces hypermarchés peuvent être une concurrence féroce pour les indépendants plus petits et locaux. Avec leur énorme pouvoir d’approvisionnement, ils offrent un vaste choix de produits à des prix que la plupart des petits détaillants ne peuvent se permettre de concurrencer.
Par contre, toute la visibilité et le marketing de ces hypermarchés accroissent l’intérêt général pour Halloween. Sur la théorie d'une marée montante soulevant tous les navires, cela pourrait même conduire les magasins de costumes familiaux à des ventes plus élevées.
La croissance des magasins temporaires d’Halloween annonce également un changement dans le paysage immobilier. Au cours des dernières années, les propriétaires se sont montrés ouverts à l'idée que des locataires temporaires viennent vendre juste pour les vacances ou pour une période limitée. Le crédit-bail temporaire est devenu une industrie de 10 milliards de dollars US par an. Les locataires temporaires sont en train de devenir un créneau important pour l'immobilier de commerce de détail, comme le suggère cet article de Mary Etheridge dans le Akron Beacon Journal:
«En février dernier, Circuit City a fermé son magasin à grande surface Fairlawn, laissant la ville avec un trou béant dans son paysage de vente au détail par ailleurs sain.
Mais en septembre, Halloween USA, une division de Gags and Games Inc., basée dans le Michigan, a déménagé dans l'espace vacant pendant huit semaines pour vendre des costumes et des décorations aux fêtards.
C'est l'un des 50 magasins de fête temporaires et de 30 magasins ouverts toute l'année pour Gags and Games.
Les locataires temporaires tels que Halloween USA constituent un créneau de plus en plus important du commerce de détail, générant des revenus pour les propriétaires de centres, stimulant les affaires des détaillants voisins, offrant aux spécialistes du marketing la possibilité d'essayer de nouveaux produits et aidant les propriétaires à conserver l'apparence du succès.
La location temporaire a aussi son côté positif pour les entrepreneurs et les commerces naissants. Il offre aux entrepreneurs une chance de tester le marché. Comme le note le même article, citant Patrice Duker, porte-parole du Conseil international des centres commerciaux:
«La location temporaire est également une occasion pour les entrepreneurs de tester des concepts ou de capitaliser sur ce qui est en vogue sans un engagement à long terme, a déclaré Duker.
Par exemple, le détaillant de chapeaux Lids et le magasin à domicile Yankee Candle ont tous deux commencé comme locataires temporaires.
"Un détaillant peut créer une entreprise lentement mais obtenir le type de visibilité qu’il a en étant dans un centre", a déclaré Duker. "
UPDATE: J'ai réalisé après avoir posté cela que plus les gens participeront à Halloween cette année que prévu au vote, car le taux de participation de 60% serait mesuré uniquement sur les électeurs inscrits, et non sur la population entière.
