Les évaluateurs déterminent la valeur de l'immobilier résidentiel et commercial. Les évaluateurs passent une grande partie de leur temps à inspecter les propriétés, à rechercher et à rédiger des rapports. La plupart des évaluateurs ont au moins un baccalauréat, mais aucun diplôme n’est requis. Cependant, selon le Bureau of Labor Statistics, la loi fédérale oblige la plupart des évaluateurs à être certifiés par l'État.
Les exigences de certification varient selon les états. En Oklahoma, par exemple, des individus commencent comme apprentis évaluateurs avant de gravir les échelons pour devenir des évaluateurs agréés.
$config[code] not foundInscrivez-vous à un programme de formation approuvé par l'État. Cliquez sur «Liste des prestataires de cours initiaux approuvés» sur le site Web du REAB (Real Estate Appraiser Board, Oklahoma Real Estate Appraiser Board) en lien avec celui du site Web du département des assurances de l'Oklahoma (OID) à ok.gov/oid. Le programme d’évaluation des stagiaires consiste en 75 heures d’études en classe couvrant les bases de l’évaluation et un cours sur les normes nationales de pratique de l’évaluation professionnelle (USPAP).
Acquérir une expérience de travail supervisée. Obtenir un emploi avec une société immobilière ou une autre entreprise qui embauche des évaluateurs. Travailler sous la supervision d'un évaluateur agréé ou certifié. Téléchargez une copie du journal de bord du stagiaire sur le site Web de REAB. Tenez un journal de la propriété que vous inspectez et du nombre d'heures travaillées.
Passez à un évaluateur agréé. Obtenez 2 000 ans d'expérience de travail en tant qu'évaluateur stagiaire. Cela doit être terminé dans un délai d'un an. Complétez 75 heures supplémentaires d'études approuvées par REAB. Reportez-vous au PDF des critères de qualification des évaluateurs de l'Oklahoma sur le site Web de REAB. Les cours sont administrés par des prestataires de formation agréés par l'État.
Prenez l'examen de licence d'État. Visitez psiexams.com. Sélectionnez «Agences de licences gouvernementales / d'État». Choisissez Oklahoma dans le menu déroulant. Sélectionnez «OK les évaluateurs». Choisissez «OK les évaluateurs agréés». Téléchargez le bulletin d’information du candidat. Lisez le bulletin attentivement. Le bulletin contient des informations sur la planification et l'inscription à l'examen.
Demander une licence d'État. Passez l'examen de licence d'État. Contactez REAB pour plus d'informations sur l'achèvement du processus de demande de licence par l'état de l'évaluateur. Appelez-les au 405-521-6630 ou visitez leur bureau en personne.
Oklahoma Real Estate Appraiser Board 5 Corporate Plaza 3625 NW 56th, Suite 100 Oklahoma City, OK 73112 405-521-6636 reab.oid.ok.gov
Pointe
Demandez un dossier d’information au comité des évaluateurs immobiliers de l’Oklahoma avant de suivre des cours d’évaluateur stagiaire.
Réussir l'examen de licence d'état nécessite un score minimum de 75.
Des cours de formation continue sont nécessaires pour le renouvellement de la licence.
Information sur les salaires 2016 pour les évaluateurs et les évaluateurs de biens immobiliers
Les évaluateurs et les évaluateurs de l’immobilier gagnaient un salaire annuel médian de 51 850 dollars en 2016, selon le Bureau of Labor Statistics des États-Unis. En bas de l'échelle, les évaluateurs et les évaluateurs de biens immobiliers gagnaient un salaire de 37 490 dollars au 25e centile, ce qui signifie que 75% gagnaient plus que ce montant. Le salaire du 75e centile est de 73 080 dollars, soit 25% de plus. En 2016, 80 800 personnes étaient employées aux États-Unis en tant qu'évaluateurs et évaluateurs de biens immobiliers.
