Un agent de référence en immobilier est autorisé à vendre de l'immobilier mais ne travaille pas avec les clients pour trouver ou lister des biens. Au lieu de cela, l'agent de référence renvoie les clients aux agents actifs et gagne un pourcentage de la commission de l'agent actif générée à partir de la référence. Devenir un agent de référence est une option pour un détenteur de licence immobilière qui souhaite prendre une retraite partielle tout en générant un revenu ou un détenteur de licence qui excelle dans la génération de prospects, mais préfère ne pas montrer ou répertorier les propriétés.
$config[code] not foundContactez le service immobilier de votre état pour connaître les exigences en matière de licence pour un agent de référence en immobilier. Chaque État a son propre département immobilier qui délivre des licences aux courtiers et agents commerciaux et les lois sur l'immobilier varient d'un État à l'autre.
Interrogez des courtiers ou des courtiers locaux, car vous devez suspendre votre permis immobilier à un courtier agréé. Les commissions sont généralement payées au courtier et ce dernier paie l'agent de vente. Trouvez un courtier ou une maison de courtage disposé à vous embaucher comme agent de référence.
Obtenez votre permis immobilier. Cela nécessite généralement de réussir un cours sur l'immobilier approuvé par l'État, de réussir les cours sur l'immobilier fédéral et d'État, de se soumettre à une vérification des antécédents, de remplir une demande et de payer des frais.
Enquêter sur les réseaux de référence dans votre état et rejoindre un. Ils exigent généralement que vous déteniez une licence immobilière dans l'état. Les réseaux de référence correspondent à vos références avec des agents agréés.
Générez des prospects et construisez votre base de données de clients potentiels. Si vous êtes un agent immobilier à la retraite, commencez avec votre clientèle existante. Rédigez une liste de toutes les personnes que vous connaissez qui pourraient vouloir acheter ou vendre de l’immobilier à l’avenir, telles que des amis, de la famille et des associés.
Créez un blog immobilier, un site Web ou une page Facebook pour générer des prospects en proposant gratuitement des informations immobilières ou régionales.
Cultivez des relations avec des agents immobiliers agréés pour qui vous pourriez recommander des clients. Par exemple, si vous appartenez à un club de ski alpin et que les membres pourraient être intéressés par l’achat d’un bien de villégiature dans des domaines skiables, développez des relations avec les agents de ces domaines.
Pointe
Si vous avez une licence de courtier, vous n’avez pas besoin de la suspendre à un autre bureau. Vous devez posséder une expérience en immobilier avant de pouvoir demander une licence de courtier.
Les lois sur l'immobilier varient d'un État à l'autre. Par exemple, dans certains États, les agents de référence ne sont pas tenus de suivre des cours de renouvellement ou peuvent avoir des exigences de licence minimales.
