Louer un stand dans un salon peut être une solution rentable et efficace pour le propriétaire du salon et les travailleurs. Vous pouvez éviter de payer des impôts sur l'emploi en tant que propriétaire et profiter d'un potentiel de revenu illimité en tant que travailleur. Mais vous avez besoin d'un contrat solide et d'une vision claire de la manière dont le propriétaire et le locataire vont travailler ensemble avec succès.
Succès de la location de stand
Louez un stand au lieu d’embaucher des employés pour éviter d’avoir besoin d’indemnisation des accidents du travail, d’assurance responsabilité civile, d’impôts fédéral et d’état. Les travailleurs de salon préféreront peut-être un arrangement de location de stand pour contrôler leurs propres horaires et potentiel de revenu. Indépendamment de la raison pour laquelle vous souhaitez louer un stand dans un salon, rédigez à l’avance un contrat avec un avocat.
$config[code] not foundTrouvez un contrat de location de stand en ligne sur des sites Web juridiques tels que Agreement Etc, qui aide la personne moyenne à créer des documents juridiques contenant des indications sur la procédure de location d'un stand. Le contrat est conçu pour faire des affaires entre un propriétaire et un locataire. Examinez les règles relatives aux frais de retard si l’espace ne peut être utilisé qu’à des fins professionnelles et aux règles de sous-location. Vous pouvez ajouter un amendement si vous souhaitez ajouter des règles sur ce que le locataire peut vendre ou les heures travaillées.
Inclure des informations sur qui est responsable des taxes. En cas de location d'un stand, le locataire est responsable du paiement du loyer et des taxes directement à l'État et à l'IRS. Les locataires doivent payer des taxes trimestrielles et les propriétaires doivent vérifier que leurs locataires reçoivent bien un formulaire 1099 à la fin de l'année.
Discutez des besoins en marketing et en publicité de la location du stand. Décidez si le locataire sera seul responsable de faire venir ses propres clients. Décidez si le propriétaire du salon s'attendra ou non au coiffeur à participer aux promotions ou aux cadeaux offerts par le salon. Certains stands ne sont conçus que pour collecter le loyer et le propriétaire et le personnel du salon ne travaillent pas ensemble.
Décidez comment vous allez augmenter vos revenus en tant que propriétaire de salon louant un stand. Les locataires de salons peuvent augmenter leurs tarifs, développer leurs services et travailler plus longtemps pour augmenter leurs revenus. Les propriétaires de salon ne perçoivent que le loyer de leurs locataires. Envisagez de vendre des produits ou de scinder la commission sur certaines promotions avec des locataires de kiosques.
Pointe
Obtenez tout par écrit du loyer aux règles. Demandez à un avocat de vérifier votre contrat. Envisagez de percevoir le loyer à la semaine au lieu du mois. Passez du temps à faire la connaissance du propriétaire ou du locataire d'un salon de location de kiosque. Vos philosophies sur les affaires peuvent ne pas être un bon match.
Attention
Donnez à vos locataires une liste de contrôle de l’IRS pour s’assurer qu’ils comprennent les règles de dépôt des taxes en tant qu’entrepreneur indépendant.
