Les biens qui étaient autrefois habités peuvent devenir non réclamés ou abandonnés pour de nombreuses raisons: forclusion, faillite ou modification des données démographiques du quartier, ce qui incite les propriétaires d'habitations et les entreprises à déménager. Si vous êtes intéressé par la recherche de propriétés vacantes, vous pouvez effectuer une recherche dans les bases de données gérées par des agences fédérales, effectuer une recherche dans les listes de banques des propriétés appartenant à un bien immobilier ou assister à une vente aux enchères de biens immobiliers saisis.
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Effectuez une recherche dans la base de données des propriétés vacantes à vendre gérée par la Société d’assurances des départements fédéraux. Le site Web de la FDIC répertorie les événements de vente à venir (voir Ressource 1) et permet à l’utilisateur de rechercher un bien immobilier par lieu, prix du marché et type de bien (voir Ressource 2). Les utilisateurs peuvent également effectuer une recherche dans une liste de propriétés de vente à offre scellée (voir la Ressource 3). Un ensemble d'informations sur les propriétés contenant des informations détaillées sur l'actif peut être demandé à partir du gestionnaire d'informations sur les propriétés.
Utilisez le site Web du Département du logement et du développement urbain pour rechercher des propriétés vacantes par État (voir la Ressource 4). Vous pouvez effectuer une recherche dans la base de données par prix, taille de la maison, ville ou comté, code postal et date de publication. Les programmes spéciaux comprennent le "Neighbours Next Door", qui met à la disposition des particuliers des professions de l’enseignement, de l’application de la loi et des techniciens médicaux, ainsi que l’initiative "Dollar Homes", qui répertorie les logements rendus vacants à la suite de saisies et proposés à la revente familles à revenu pour le prix de 1 $.
Lisez les listes de propriétés sur le site Web du ministère de l'Agriculture des États-Unis pour les biens immobiliers unifamiliaux, multifamiliaux et d'agences de services agricoles (voir Ressource 5). La base de données est consultable par État et par comté. Des détails sont fournis sur les biens disponibles, y compris la taille du lot, le nombre de chambres à coucher et l'âge du logement, ainsi que des informations sur les ventes de biens, telles que les délais et les procédures d'appel d'offres. Des informations détaillées sur les parcelles agricoles, qui sont gérées par l'Agence de services agricoles de l'USDA, peuvent être obtenues au bureau de la FSA situé le plus près de la propriété.
Recherchez les sites Web d’institutions financières pour les propriétés immobilières (REO) (voir référence 1). Vous pouvez effectuer une recherche par état, comté, code postal, type de taille de propriété et prix de la maison. Ces biens ont généralement été repris par une banque après une tentative infructueuse de vente lors d’une enchère de forclusion.
Rechercher des propriétés de vente aux enchères à l'aide d'une base de données telle que celle maintenue par Hudson & Marshall (voir référence 4).
Inscrivez-vous pour une vente aux enchères, participez à une journée portes ouvertes ou effectuez une recherche dans l'inventaire des biens sur le site Web de Zetabid (voir Référence 5.)
Lisez à propos des procédures d'enchères de forclusion sur le site Web de RealtyTrac (voir Référence 6.). Des informations sont fournies sur l'enregistrement, la pré-offre et la recherche de la valeur des propriétés.
