Vous devez avoir un titre de évaluateur agréé de la Division of Real Estate du Colorado pour exercer la profession d’évaluateur de biens immobiliers dans le Colorado. Le titre de qualification d'évaluateur agréé est toutefois le niveau de certification le plus bas requis pour travailler en tant qu'évaluateur dans le Colorado. Au fur et à mesure que vous acquerrez de l'expérience et de la formation dans le domaine, vous pourrez postuler pour des titres de compétences d'évaluateur résidentiel et d'évaluateur général certifiés, ce qui vous permettra d'évaluer de grandes propriétés commerciales et des propriétés résidentielles de valeur supérieure.
$config[code] not foundComplétez vos exigences éducatives. Vous devez suivre une série de cours en évaluation immobilière avant de pouvoir commencer à travailler en tant qu’évaluateur. Vous devez suivre un cours de 30 heures sur les principes de base de l’évaluation, un cours de 30 heures sur les procédures d’évaluation de base et le cours de 15 heures sur les normes nationales uniformes de la pratique de l’évaluation professionnelle (USPAP). Vous devez suivre ces cours avec un fournisseur de formation reconnu par la Colorado Division of Real Estate (voir Ressources).
Prenez votre examen d’évaluateur agréé. Vous devez réussir cet examen avant de pouvoir obtenir les informations d'identification d'un évaluateur inscrit, que vous pouvez passer dans des centres de test situés dans le Colorado. En 2011, les frais d'inscription à l'examen étaient de 75 $.
Postulez à la Colorado Division of Real Estate pour obtenir votre certification d’évaluateur agréé. Une fois que vous avez terminé vos études et passé votre examen, vous pouvez postuler pour devenir évaluateur agréé. Vous trouverez les formulaires de demande sur le site Web de la Colorado Division of Real Estate. En 2011, les frais de candidature pour la certification d’évaluateur agréé étaient également de 75 $.
Complétez vos exigences d'expérience. Une fois que vous êtes un évaluateur agréé, vous pouvez travailler sous la supervision d'un évaluateur agréé. Vous devez acquérir au moins 2 000 heures d'expérience de travail sur une période d'au moins un an avant de pouvoir faire acte de candidature pour devenir évaluateur agréé.
Complétez vos cours obligatoires. Vous devez suivre des cours supplémentaires d'évaluation de l'immobilier en même temps que vos exigences en matière d'expérience. Ces cours couvrent l’analyse du marché, l’évaluation du site, la comparaison des ventes et la rédaction de rapports et doivent couvrir au minimum 75 heures de classe.
Prenez votre examen d'évaluation agréé. Une fois que vous avez rempli vos exigences en matière d’expérience et d’éducation, vous pouvez passer votre examen d’évaluateur agréé. Vous devez postuler via PSI pour passer cet examen. L'examen comprend 150 questions et vous avez six heures pour terminer. En 2011, les frais d'examen étaient de 125 $.
Postulez pour votre titre d'expert agréé. Une fois que vous avez réussi votre examen, vous pouvez demander à être un évaluateur immobilier agréé. Vous trouverez les formulaires de demande sur le site Web de la Colorado Division of Real Estate. En 2011, les frais de candidature pour un titre d’évaluateur immobilier agréé étaient de 100 $.
