Les inspecteurs des saisies bancaires examinent l’état des propriétés saisies par les banques pour les banques et les acheteurs potentiels. Bien qu’ils soient un type d’inspecteur du logement, les contrôles qu’ils effectuent sont beaucoup moins détaillés que les inspections complètes à domicile. Ils se concentrent sur l'état général de la maison et sur les dommages importants causés à la propriété. Aucun permis ou certificat d'État n'est nécessaire pour exercer les fonctions d'inspecteur de banques.
$config[code] not foundApprenez le métier. Les inspecteurs des saisies bancaires ne sont actuellement régis par aucune licence ou certification. Cependant, vous ne rencontrerez probablement pas beaucoup de clients si vous ne connaissez pas les bases du métier. Suivez un cours de formation d'inspecteurs à domicile et gagnez en crédibilité. L’American Home Inspectors Training Institute dispense des cours en ligne et en classe à partir de 1 000 dollars.
Obtenir une certification. Encore une fois, c'est optionnel. N'importe qui peut installer une pancarte et commencer à se faire appeler un inspecteur des banques. Néanmoins, la plupart des entreprises d’inspection de logements qui sous-traitent des travaux à d’autres entrepreneurs souhaitent qu’ils soient certifiés. La certification ouvrira de nouvelles opportunités commerciales et vous permettra de facturer des frais plus élevés. L'Association nationale des inspecteurs d'habitations propose un programme d'inspecteur immobilier agréé qui vous oblige à passer un examen écrit et à effectuer 250 inspections complètes et payantes.
Obtenez une assurance. Ceci est facultatif pour les inspecteurs des saisies bancaires. Cependant, vous êtes personnellement responsable des erreurs que vous avez commises et vous pouvez être poursuivi en justice pour les dommages résultant de votre inspection. Par exemple, les inspecteurs d'habitations du New Jersey doivent souscrire une assurance erreurs et omissions d'un minimum de 500 000 dollars pour devenir un inspecteur d'habitations agréé. Bien que cela ne soit pas une obligation pour les inspecteurs des saisies bancaires, les risques qu’ils prennent sont similaires.
Trouvez des clients. Annoncez vos services dans des revues spécialisées, des journaux et des agences immobilières. Vous pouvez également vous associer à de grandes entreprises et sous-traiter vos services. Toutefois, les entreprises d’inspection résidentielle exigent que leurs sous-traitants soient agréés par un professionnel et souscrivent une assurance contre les erreurs et les omissions.
Attention
Certains États, tels que New York, le Kansas et l'Arkansas, n'autorisent pas l'apprentissage en ligne ou à distance pour les programmes de formation à l'inspection de maisons. L'American Home Inspectors Training Institute fournit une liste des États qui n'acceptent pas la formation à distance ou en ligne pour la certification des inspecteurs d'habitations.
