Un assistant de gestion immobilière est responsable des tâches administratives et d’entretien dans le cadre d’une opération d’immobilier résidentiel. Les tâches comprennent généralement le paiement des factures, le traitement du paiement des taxes foncières, la perception du loyer et la conclusion de baux avec les locataires. La plupart des assistants de gestion immobilière travaillent pour une société de gestion immobilière sur place, dans des complexes résidentiels ou résidentiels, et communiquent avec les locataires.
Fonctions
L'assistant de gestion de propriété aide le gestionnaire de propriété à gérer le travail administratif et peut être affecté à un groupe spécifique d'immeubles à sous-gérer. Le gestionnaire immobilier adjoint rencontre généralement les locataires actuels au sujet de questions relatives à la propriété et aux locataires potentiels. Il peut écrire des lettres d’information, payer des factures, percevoir le loyer et mettre à jour les registres financiers. Tous les mois, l’assistant informe la direction des questions concernant les locataires et la propriété.
Les fonctions
L'assistant du gérant immobilier montre les appartements aux nouveaux locataires potentiels et explique les contrats de location et les stipulations. Il pourrait être responsable des vérifications de crédit et des antécédents, et aider à prendre des décisions finales concernant les candidats. En outre, l’assistant peut être chargé des programmes de marketing et de publicité concernant les postes vacants. L’assistant peut également superviser le personnel de maintenance et formuler des ordres de travail. Traiter et documenter les plaintes des locataires est une autre responsabilité.
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Apporté à vous par Sapling Apporté à vous par SaplingCompétences
L'assistant du gérant immobilier doit avoir de bonnes compétences en communication orale et écrite, et être capable de résoudre des problèmes concernant des problèmes avec la propriété ou les locataires. Des compétences en informatique sont également nécessaires pour créer des feuilles de calcul, des bases de données, des documents et pour publier des documents tels que des affiches et des tracts.
Environnement
Dans un grand bâtiment ou un complexe, le travail d'un gestionnaire immobilier peut être agité et difficile, mais il faut souvent faire preuve de patience. Les locataires se renseignent souvent, les locataires potentiels recherchent des informations vacantes alors que d’autres problèmes se posent déjà. L’assistant travaille habituellement dans un bureau du complexe. Beaucoup vivent sur place ou sont sur appel.
Education et salaire
Un baccalauréat en gestion immobilière fournira la préparation nécessaire à l'emploi. Un assistant de gestion d'immeubles avec un à quatre ans d'expérience gagne un salaire annuel moyen de 31 503 $ à 43 828 $, selon Payscale.com.
