Les baux empêchent de nombreuses personnes de se faire arnaquer. Les contrats de location sont des contrats qui peuvent laisser deux parties liées dans une relation pendant plusieurs années. Par conséquent, il est souvent nécessaire d’avoir recours à des analystes de contrats de location pour s’assurer que le contrat de location est bien compris par toutes les parties. Non seulement ces analystes de bail dissocient le jargon du bail, mais ils remplissent divers autres rôles en fonction de la société pour laquelle ils travaillent.
Une fonction
Les contrats de location sont des contrats exécutoires conclus par deux personnes pour une période donnée. Le bail est destiné à protéger les deux membres dans un contrat. Par exemple, un contrat de location de voiture protège le concessionnaire en garantissant que le locataire continue à payer pour la voiture et protège le propriétaire de la voiture du fait que la voiture soit immédiatement prise par le concessionnaire. Les analystes en crédit-bail sont des experts en contrats de location. Ils étudient les documents de location pour s’assurer qu’ils sont exacts et dans le meilleur intérêt de l’employeur. Beaucoup écrivent des lettres aux deux parties au bail pour les informer que le bail commence. Ils contactent également les différentes parties au contrat de location lorsque celui-ci arrive à expiration et doit être renouvelé. Les analystes en crédit-bail gèrent le rapprochement des désaccords concernant les termes du bail. Selon THF Realty Inc., ils sont également responsables de la rédaction de divers rapports.
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Pour devenir analyste de crédit-bail, le candidat doit obtenir un baccalauréat en finance, en comptabilité ou en administration des affaires. Selon THF Realty Inc., l’analyste de contrats de location doit également souvent avoir une expérience du logiciel qu’elle utilise, ce qui lui confère l’analyse des contrats de location. Elle doit donc posséder d’excellentes compétences analytiques. Ces analystes doivent rédiger des rapports avec précision et doivent porter une attention particulière aux détails. Des compétences en communication écrite et verbale sont nécessaires pour expliquer les caractéristiques des baux à d’autres.
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Les analystes en crédit-bail passent la majeure partie de leur temps dans un bureau à examiner des documents, à rédiger des rapports et à appeler les clients pour connaître les détails des contrats de location. Leur travail est sédentaire et leur impose de rester assis pendant de longues périodes. Le Bureau of Labor Statistics indique que les analystes financiers, tels que les analystes de baux, peuvent travailler de longues heures. Selon ONet Online, ces travailleurs opèrent souvent de manière indépendante.
Perspective
Selon le Bureau of Labor Statistics, les besoins en analystes financiers, tels que les analystes de contrats de leasing, devraient augmenter de 20% entre 2008 et 2018. Cette croissance est due à la complexité croissante des investissements mondiaux, ce qui appelle davantage d'analystes à les comprendre. investissements.
Gains
Selon le Bureau of Labor Statistics, les gains annuels médians des analystes de contrats de location et d'autres analystes financiers étaient de 73 150 $. Les 10% les plus riches gagnaient plus de 141 070 dollars, tandis que les 10% les plus bas gagnaient moins de 43 440 dollars.
Information sur les salaires 2016 pour les analystes financiers
Les analystes financiers ont gagné un salaire annuel médian de 81 760 $ en 2016, selon le Bureau of Labor Statistics des États-Unis. Sur le bas de l'échelle, les analystes financiers ont gagné un salaire de 62 630 dollars au 25e centile, soit 75% de plus que ce montant. Le salaire du 75e centile est de 111 760 $, ce qui signifie que 25% gagnent plus. En 2016, 296 100 personnes étaient employées aux États-Unis en tant qu'analystes financiers.
