Les entrepreneurs new-yorkais auront peut-être plus de mal à gagner de la location à court terme à l’avenir. Un nouveau projet de loi, s'il était adopté, imposerait des pénalités sévères pour la publicité des locations à court terme.
Depuis sa création en 2008, Airbnb, le site de partage de logement, facilite et sécurise la recherche et la location de logements à court terme dans des maisons, des condos et des appartements. Le site a révolutionné le concept de trouver un lieu de séjour pour les vacances ou les voyages.
$config[code] not foundAu lieu d'aller sur un site de voyage traditionnel et de chercher une chambre d'hôtel, les voyageurs aux budgets serrés se contentent simplement d'aller sur le site Airbnb et de rechercher une location à court terme.
Le plus souvent, les tarifs affichés sur Airbnb ne représentent qu'une fraction du coût d’une chambre d’hôtel.
Une recherche récente a donné des taux bien inférieurs à 100 USD par nuit. (Voir la capture d’écran d’Airbnb.com ci-dessus montrant une chambre dans l’East Village de New York pour 62 $ la nuit, bien moins qu’une chambre d'hôtel décente à New York.)
La popularité d’Airbnb n’a pas seulement aidé les voyageurs. Cela a également été une aubaine pour les types d'entrepreneurs.
Les entrepreneurs en herbe ont découvert qu’ils pouvaient gagner de l’argent en louant leurs demeures pour de courtes périodes.
Mais l’État de New York ne considère pas cela comme une bonne chose. À New York, les locations à court terme constituent une violation des lois sur les hôtels depuis 2010. L'État envisage maintenant de porter sa répression à un niveau supérieur.
Une proposition de loi parrainée par Linda Rosenthal (D-Manhattan), membre de l'Assemblée de l'État de New York, imposerait une amende de 7 500 dollars par infraction à quiconque annonce des appartements loués pour moins de 30 jours de location.
Dans un article paru dans le New York Daily News du 21 décembre 2015, Rosenthal affirme que le projet de loi est conçu pour cibler ceux qui feraient monter les coûts du logement à New York.
Rosenthal (sur la photo) aurait déclaré: «Ce projet de loi vise les personnes ou les entreprises ayant plusieurs listes. Il y a tellement de logements détenus par des opérateurs commerciaux que par des locataires individuels. Ce sont de mauvais acteurs qui regroupent plusieurs unités, faisant grimper le coût du logement autour d’eux et à travers la ville. »
Bien entendu, d’autres pourraient penser que c’est une tentative de protéger les hôteliers de New York, en particulier de Manhattan. Comme le chroniqueur McArdle l’observe dans Bloomberg View, le puissant hall de la ville aime le manque de chambres abordables dans la ville.
Ce qui est clair, c’est que cela impose également un fardeau réglementaire supplémentaire aux propriétaires de New York. Les propriétaires seraient tenus d'informer les locataires que la location à court terme peut violer leurs baux, qu'elle est illégale et qu'ils risquent l'expulsion.
Images: Membre d'Airbnb, N.Y. Linda B. Rosenthal
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