Les gérants d'appartements font plus que simplement montrer et louer des propriétés et répondre aux demandes des résidents. Ils supervisent également l’entretien et l’exploitation des propriétés, s’efforcent de préserver les valeurs locatives, paient leurs factures, tiennent des registres, créent et respectent un budget de fonctionnement. Suivre des cours en gestion immobilière et obtenir une certification peut donner à un gestionnaire d'appartement les compétences dont il a besoin pour réussir, bien que la certification ne soit pas toujours une exigence avant qu'une propriété vous embauche.
$config[code] not foundCertified Apartment Manager
La désignation de certification de gestion d'appartement proposée par la National Apartment Association (NAA) est considérée par beaucoup comme la référence absolue en matière de certification de gestion d'appartement. Certains programmes de certification locaux, tels que ceux proposés par la Apartment Association dans le Grand Dallas et la San Diego County Apartment Association, sont adaptés du programme NAA. Pour obtenir une certification, vous devez suivre divers cours comprenant la gestion des problèmes résidentiels, la gestion des ressources humaines, le marketing, la gestion financière et le logement équitable. Vous devez également avoir au moins 12 mois d'expérience dans le secteur des appartements avant de pouvoir prétendre à la certification.
Constructeurs et propriétaires associés nationaux
Les constructeurs et propriétaires nationaux associés, ou NABO, offrent des informations d'identification aux gestionnaires qui travaillent dans des complexes d'appartements au tarif du marché ou abordables. Votre chemin vers la certification comprend des cours en gestion administrative et financière, marketing, services aux résidents, maintenance, logement équitable, sécurité et éthique. Pour obtenir cette certification, vous devez avoir au moins deux ans d'expérience dans la gestion de logements multifamiliaux, passer et réussir l'examen national RAM (Registered in Apartment Management) et remplir un profil professionnel RAM.
Vidéo du jour
Apporté à vous par Sapling Apporté à vous par SaplingInstitut de gestion immobilière
L'Institute of Real Estate Management, ou IREM, propose un programme de certification comprenant des cours en analyse de marché, leadership, outils financiers, financement, gestion et évaluation. Il propose une version abrégée de son programme de certification aux personnes titulaires d'un diplôme de premier cycle en immobilier ou en gestion de propriétés ou qui ont au moins 20 ans d'expérience dans ce domaine. Vous devez également suivre un cours d'éthique et réussir un examen sur l'éthique.
Formation en gestion générale
Certains programmes de certification adaptent la formation en gestion générale aux gestionnaires d’immeubles et à d’autres personnes travaillant dans l’immobilier. Cette formation peut inclure des cours sur la gestion par rapport à la direction, la gestion du stress, la gestion du temps et la modélisation des comportements appropriés. Vous pouvez également acquérir de précieuses compétences en service à la clientèle qui peuvent vous aider lorsque vous interagissez avec des résidents actuels et potentiels et avec les employés.
Autre éducation et licence
Pour la plupart des propriétés, les administrateurs de biens doivent être titulaires d’un baccalauréat ou d’une maîtrise dans un domaine pertinent, tel que l’administration, la comptabilité, les finances, l’immobilier ou l’administration publique. Une expérience antérieure dans la vente immobilière peut également vous aider à réussir. Certaines propriétés, et certains États, peuvent également nécessiter que vous déteniez un permis spécial. Cependant, la plupart des programmes de certification n'exigent pas que les candidats atteignent les seuils d'éducation et / ou de licence avant de s'inscrire.
