Un prêt hypothécaire plus proche fonctionne pour le compte d'un prêteur. Cette personne assemble et vérifie tous les documents de clôture requis par la compagnie d’assurance titres. Le rapprochement du prêt hypothécaire déclenche les activités nécessaires au financement du prêt et garantit que le prêt hypothécaire est conforme aux réglementations du secteur financier. Dans une étape finale, le proche prépare le dossier en prévision du transfert du financement d’une hypothèque à un tiers.
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En règle générale, la clôture d'une vente ou de l'achat d'une maison prend entre 24 et 48 heures. Pendant cette période, une grande quantité de papier doit être remplie, vérifiée et signée. Le prêt hypothécaire se resserre de plus près tout le reste de la dernière minute. Le fichier doit être complet et précis. S'il manque un bout de papier ou si le contrat de prêt hypothécaire s'écarte légèrement des normes, le prêt ne sera pas transférable à un tiers. Le prêt plus proche assure une transition en douceur.
Activités
Un prêt de proximité identifie les documents qui doivent être remplis et signés pour chaque transaction hypothécaire. Cette tâche comprend la préparation des documents couvrant les conditions contractuelles du prêt, les formulaires d’assurance et les informations de dépôt. Le prêteur rapproché peut fixer des rendez-vous pour la propriété à évaluer par un évaluateur. Après la signature du contrat, le proche prépare le dossier en vue de son transfert à l'institution financière intéressée par la reprise du financement du prêt.
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Apporté à vous par Sapling Apporté à vous par SaplingCompétences
Ce métier requiert une attention aux détails et un grand sens de l'organisation. Les personnes qui aiment communiquer efficacement avec les clients par téléphone ou en personne obtiendront de bons résultats dans ce travail. L’industrie du crédit utilise des logiciels financiers et des éditeurs de traitement de texte. Le professionnel dans cette fonction devrait être à l'aise avec un ordinateur et aimer les mathématiques et travailler avec les chiffres.
Revenu et emploi
Les agents de crédit hypothécaire ont gagné un revenu annuel médian de 32 470 dollars en 2008, selon le Bureau of Labor Statistics. En 2008, 210 300 courtiers en prêts aux États-Unis occupaient cette fonction. La BLS prévoit une croissance de 4% dans cette profession entre 2008 et 2018, un chiffre inférieur à la moyenne de toutes les professions professionnelles. Bien que le nombre de demandes de prêt hypothécaire augmente, les services en ligne assumeront certaines des fonctions qui seraient normalement exercées en personne par les fermiers de prêts.
Éducation
L'éducation minimum pour un prêt hypothécaire plus proche est un diplôme d'études secondaires. Les banques préfèrent généralement un candidat ayant suivi des cours universitaires. Les employeurs proposent généralement un programme de formation leur permettant d’apprendre comment fixer le prix des prêts et aborder les aspects réglementaires importants de l’industrie du crédit. Quelques spécialités mettent en valeur les antécédents des sociétés de prêt. Formation pour les prêts de l'administration fédérale du logement et peut être trouvé en ligne. La National Notary Association encourage la formation des notaires et répertorie les exigences en matière d’examen dans chaque État sur son site Web.
Perspicacité
La demande du marché pour les professionnels dans ce domaine fluctue avec la croissance de l’économie. En période de prospérité, l’activité immobilière se développe et l’industrie engage de plus en plus de fermetures de prêts hypothécaires. En période de ralentissement, les opportunités sont limitées, même si le refinancement des prêts hypothécaires peut occuper la profession.
