Les localisateurs de biens aident les investisseurs immobiliers à localiser les biens qu’ils souhaitent acheter. Ils ont un potentiel de revenu illimité car, quelle que soit l'économie, il est possible de gagner de l'argent dans le secteur immobilier. Les localisateurs de propriété peuvent aussi être appelés «chiens d’oiseaux». Ils sont payés en percevant des frais pour la recherche de propriétés que leur investisseur peut réparer et vendre à profit ou en location.
$config[code] not foundResponsabilités
Les localisateurs de propriétés doivent utiliser des ressources en ligne pour localiser les propriétés en difficulté. Ils peuvent également rechercher des saisies dans le journal et localiser des propriétés en difficulté en se rendant dans divers endroits et en recherchant des indices susceptibles de faire l’objet d’une saisie ou de difficultés. Ils peuvent également contacter et localiser les propriétaires des propriétés pour déterminer s’ils sont motivés à les vendre et les pré-qualifier pour que l’investisseur immobilier puisse enchérir sur leur maison. Ils peuvent classer des documents et envoyer de la correspondance par courrier postal, courrier électronique ou par téléphone pour pré-qualifier leurs clients.
Environnement
Les localisateurs de propriétés travaillent généralement à domicile, à temps plein ou à temps partiel. Ils peuvent également se retrouver à conduire par différents types de temps pour rechercher des propriétés en difficulté dans leur quartier ou dans les quartiers proches. Ils peuvent rencontrer physiquement les propriétaires pour déterminer s'ils sont motivés à vendre leur propriété en détresse. Ils peuvent également se rendre au bureau du greffier de leur comté pour déterminer si les maisons sont en cours de forclusion ou d’homologation. Ils enverront des offres potentielles à l'investisseur immobilier, qui fera ensuite une offre formelle au propriétaire. Ils peuvent travailler à domicile, soit en passant des appels téléphoniques, soit en tapant des lettres offrant une assistance aux propriétaires cherchant à vendre leur maison.
Vidéo du jour
Apporté à vous par Sapling Apporté à vous par SaplingCompétences
Les localisateurs de propriétés doivent posséder de bonnes compétences en écriture et en communication. Ils doivent également maîtriser la recherche. Les localisateurs de propriété peuvent également être organisés, agressifs et posséder de bonnes compétences analytiques. Ils doivent également maîtriser les technologies de l’informatique et d’Internet, car une grande partie de leur travail exige parfois qu’ils soient sur ordinateur et ils doivent également posséder de bonnes compétences en service à la clientèle.
Éducation
Les formateurs immobiliers ne sont pas tenus de suivre une formation formelle, mais de nombreux groupes d'investissement immobilier s'attendent à ce que les locateurs immobiliers aient une connaissance approfondie du secteur immobilier et des stratégies d'investissement immobilier. Cependant, de nombreux groupes d’investisseurs immobiliers formeront intensément les localisateurs d’immeubles.
Un salaire
Les locataires de biens immobiliers n'ont généralement pas de salaire, car ils ne sont payés que si l'investisseur immobilier achète une maison. Par conséquent, les investisseurs peuvent payer des localisateurs de biens allant de 500 $ à 5 000 $ ou plus par propriété achetée. Cependant, le site d'emploi Indeed.com indique que le localisateur moyen de biens immobiliers gagne 28 000 $ par an.
