Un contrat de location de bétail permet à un agriculteur de bénéficier des avantages d'une vache, d'un taureau ou d'un troupeau de bovins sans avoir à payer le prix d'achat intégral. En fonction des termes de l'accord, l'agriculteur peut également éviter d'autres dépenses, telles que le coût du remplacement d'une vache qui meurt, certains coûts liés à l'alimentation du bétail et certaines factures vétérinaires.
Les taxes
Un contrat de location de bétail peut procurer des avantages fiscaux au vendeur. Lorsqu'un agriculteur achète une vache, le vendeur reconnaît immédiatement l'intégralité du gain réalisé sur la vente. Selon l’Université d’État du Colorado, un contrat de location permet au vendeur de comptabiliser le produit de la vente au fil du temps, et le vendeur tire un avantage fiscal maximal d’un contrat d’actionnariat.
$config[code] not foundFlux de trésorerie
Un contrat de location de bétail permet à un agriculteur de tirer un revenu d'un troupeau, même s'il ne peut plus se permettre de nourrir et de prendre soin du troupeau sans le revendre de manière permanente. Si l'agriculteur a temporairement une pénurie d'argent, il peut louer le troupeau, puis reprendre le bétail lorsque les fonds sont disponibles, sans avoir à emprunter de l'argent pour acheter de nombreux nouveaux animaux.
Vidéo du jour
Apporté à vous par Sapling Apporté à vous par SaplingBail au comptant
Un contrat de location au comptant est un type de contrat de location de bétail. Dans un contrat de location au comptant, l’agriculteur verse un montant spécifique pour bénéficier de tous les droits sur chaque vache ou taureau. Selon l'Université du Nebraska, à Lincoln, les contrats de crédit-bail sont les plus courants pour les vaches laitières. L'agriculteur peut simplement comparer le coût d'achat de chaque vache laitière au coût de la location d'une vache laitière afin de déterminer si le bail en vaut la peine.
Partage de bail
Un contrat de location d'actions donne à l'agriculteur une part d'un troupeau de bovins au lieu d'octroyer des droits à une vache ou à un taureau. Un contrat de location d'actions est plus commun avec le bétail de boucherie. Le contrat de location d'actions donne au bailleur un pourcentage du revenu que le locataire gagne, au lieu d'un taux fixe par animal. Ce facteur rend un contrat de location d'actions plus risqué, car une baisse des prix du bœuf ou une augmentation des redevances d'herbage peut réduire le revenu du bailleur.
Détails
L'un ou l'autre type de contrat de location de bétail devrait inclure une liste donnant les détails exacts des coûts que chaque partenaire est responsable de payer. L’exemple du bail fourni par l’Université du Nebraska, Lincoln, sépare le coût du pâturage, le coût des frais de pâturage et le coût du grain et du foin, et le bailleur et le locataire paient chacun une proportion différente de chacun de ces factures.
