Pour obtenir une licence immobilière en Ohio, vous devez suivre 120 heures de cours préalables à la licence. C'est la condition préalable la plus difficile, mais vous devez également passer un examen et une vérification des antécédents, et vous faire parrainer par un courtier agréé.
Besoins personnels
Vous devez avoir au moins 18 ans d'admissibilité en tant qu'agent immobilier dans l'Ohio. Les candidats doivent également posséder un diplôme d'études secondaires ou son équivalent. Cette condition particulière est levée pour les candidats nés en 1950 ou avant. Les candidats doivent également être honnêtes et jouir d'une bonne réputation, conformément aux normes définies par la division des licences immobilières et professionnelles de l'Ohio.
$config[code] not foundExigences scolaires
L'exigence de cours de 120 heures est divisée en quatre composantes principales. Quarante heures de principes et pratiques de l'immobilier est un élément majeur, alors que lois et droits civils dans l'immobilier sont abordés dans une autre composante de 40 heures. Vingt heures sont consacrées à la fois évaluation immobilière et financement immobilier. Les courtiers candidats doivent suivre plusieurs cours supplémentaires et avoir effectué au moins 20 transactions immobilières.
Des cours sur l’immobilier sont proposés par un certain nombre de collèges et de prestataires de cours d’immobilier privés agréés par l’État. Certains collèges offrent des cours du soir et du week-end, ainsi que des cours accélérés pour correspondre aux horaires de chaque candidat.
Vidéo du jour
Apporté à vous par Sapling Apporté à vous par SaplingExamen et vérification des antécédents
Pour obtenir une licence d'agent immobilier, vous devez réussir les parties nationale et nationale d'un examen de licence. Le score minimum de qualification est de 70% sur chaque section, selon le DREPL de l’Ohio. À compter de la publication, il y a des frais d'examen de 60 $. Les courtiers doivent réussir des examens supplémentaires avec des scores de 75 sur chaque partie. Les frais de courtage sont de 100 $.
Avant de passer l'examen, vous passez par une vérification des antécédents. Les résultats sont examinés par le personnel juridique de la division Ohio de l’immobilier. Des crimes de turpitude morale ainsi que des condamnations pour violation des droits civils ou des biens au cours des deux dernières années peuvent vous empêcher de détenir un permis.
Normes supplémentaires
Lorsque vous postulez pour votre licence, vous devez soumettre des copies officielles de vos cours préalables à la licence. Au moment où vous demandez un permis d'agent, vous devez avoir un courtier sponsor. En tant qu'agent commercial, vous ne pouvez pas pratiquer l'immobilier sans travailler à partir d'un bureau de courtier agréé.
Les cours d'agent et de courtier doivent être complétés dans les quatre années précédant la demande de licence dans un établissement conférant des diplômes. Après avoir obtenu une licence, vous pouvez devenir un agent immobilier de l’Ohio en rejoignant un bureau local de la National Association of Realtors.
