Dans les transactions immobilières, les agents d'entiercement agissent en tant qu'intermédiaire entre le vendeur, l'acheteur et le prêteur et facilitent le mouvement des fonds selon les termes du contrat immobilier. Cependant, avant de devenir officier d'engagement, de nombreux professionnels de l'immobilier se familiarisent avec l'entreprise et acquièrent de l'expérience en tant que coordinateur ou assistant d'entiercement. Sous la supervision d'un responsable, les coordonnateurs d'entiercement se familiarisent avec les documents juridiques et les détails liés au processus d'entiercement.
$config[code] not foundUne fonction
Les coordonnateurs d'entiercement aident à organiser et à classer les contrats immobiliers et autres documents liés à la vente de propriétés. Ils aident également à coordonner le processus d'entiercement et fournissent un soutien administratif aux différents départements chargés des transactions immobilières. Les coordonnateurs d'entiercement communiquent également fréquemment avec des prêteurs, des acheteurs, des vendeurs, des courtiers, des agents et des sociétés de titres lors de la vente ou du refinancement de biens immobiliers. En plus d’observer les agents d’entiercement, le coordonnateur les aide pendant le processus de négociation d’opérations en préparant des rapports sur les titres et en remplissant tous les formulaires requis pour le transfert de fonds entre un vendeur et un acheteur.
Éducation
Bien que la plupart des bureaux acceptent des candidats titulaires d’un diplôme d’enseignement secondaire et d’une formation suffisante en escrow, les cabinets d’avocats peuvent exiger un baccalauréat en finance ou en comptabilité pour les postes de coordonnateur d’engagement. Suivre des cours en affaires ou dans l'immobilier est courant pour les coordonnateurs d'entiercement qui souhaitent accéder à des postes d'agent d'entiercement ou améliorer leurs compétences en matière de service à la clientèle (voir Ressources).
Vidéo du jour
Apporté à vous par Sapling Apporté à vous par SaplingCompétences
Les tâches de coordinateur d’engagement exigent des compétences informatiques de base et une connaissance des applications Microsoft Office telles que Word, Outlook et Excel. Les candidats doivent pouvoir effectuer des calculs de base, bien travailler sous pression et respecter des délais serrés. Certains cabinets juridiques exigent que les coordonnateurs d'entiercement puissent lire et analyser des formulaires bancaires, des documents juridiques et des états financiers. Les départements d'entiercement engagent généralement des candidats possédant au moins une à trois années d'expérience dans le secteur de l'immobilier ou des prêts. En outre, les coordinateurs d'entiercement doivent bien collaborer avec les clients et les avocats et répondre aux demandes de renseignements immobiliers courantes par téléphone et par écrit.
Un salaire
En avril 2010, SimplyHired.com signalait que le salaire moyen d'un coordonnateur d'entiercement aux États-Unis était de 42 000 $. Toutefois, ce chiffre varie selon le niveau d’expérience, le lieu et l’éducation. Les coordonnateurs d'entiercement débutant dans la profession ou débutant dans leur carrière peuvent recevoir un salaire horaire. Selon Education-portal.com, les assistants d’entiercement perçoivent des salaires aussi bas que 10 $ l’heure avant de passer à un poste d’agent d’entiercement.
Potentiel
Le Bureau of Labor Statistics (BLS) prévoit une croissance négative pour les professionnels du séquestre-poste entre 2008 et 2018. Le BLS cite des facteurs tels que le déclin récent et la volatilité du marché immobilier. Les offres d’emploi augmenteront pour les professionnels de l’entiercement lorsque le marché immobilier se redressera et que les prix de l’immobilier augmenteront.
