Les hypothèques inversées (Hypothèque HECM Home Equity Conversion) offrent aux emprunteurs retraités bénéficiant de la sécurité sociale une option hypothécaire qui utilise l’équité de leur maison pour les payer chaque mois sans exiger de versement hypothécaire. La FHA contrôle et assure ce programme compliqué. La FHA garantit que les emprunteurs ne seront jamais confrontés à une saisie ou à un versement hypothécaire. La FHA structure ces prêts de sorte que le propriétaire puisse recevoir des versements d’équité chaque mois ou disposer d’une marge de crédit. Les conseillers en hypothèque inversée doivent répondre à une série d'exigences en matière de HUD avant de conseiller les propriétaires potentiels de ce programme.
$config[code] not foundComment être un conseiller HECM approuvé
Assistez à un cours de formation approuvé par la FHA en relation avec le conseil HECM au cours des deux dernières années. Pour être éligible, il faut avoir réussi au moins un cours de formation au cours des deux dernières années. Le site Web de la FHA maintient une liste de sites de formation (voir Ressources).
Passez l'examen national de conseil HECM. La FHA a établi un partenariat avec le centre Neighbourworks pour la formation et le conseil des propriétaires afin d’administrer l’examen. Les candidats peuvent s'inscrire et passer l'examen en ligne (voir Ressources). À partir de juin 2010, les frais d'examen sont de 100 $.
Obtenir un emploi avec un organisme de conseil en logement approuvé HUD. Tous les conseillers doivent travailler pour une entreprise approuvée par HUD. Consultez le site Web de HUD pour obtenir une liste des agences de conseil HECM (voir Ressources).
Pointe
Une fois que vous êtes devenu conseiller, le HUD nécessite une formation continue et la réussite de l’examen HECM tous les deux ans.
Les candidats qui figurent sur l’une des listes suivantes ne sont pas éligibles comme conseillers HECM: système de liste des parties exclues (EPLS) de la General Services Administration, liste de refus de participation limitée de HUD (LPD), ou système de réponse vocale interactif d’alerte de crédit de HUD (CAIVRS).
