Personne ne veut acheter un morceau de propriété et ensuite découvrir que la propriété a des revendications placées dessus. Les réclamations sur une propriété peuvent donner lieu à une bataille juridique qui peut coûter très cher à l’acheteur. Par conséquent, les souscripteurs de titres et les agents de titres sont nécessaires pour extraire les titres. Les agents de titres représentent les souscripteurs de titres et rédigent les politiques du souscripteur.
Une fonction
Les souscripteurs de titres confirment qui est le propriétaire d’un titre particulier et s’assurent qu’il n’ya aucune fraude dans le titre. La fraude peut inclure la création d'actes à un moment donné et peut également inclure l'existence de privilèges inconnus. Les privilèges sont des réclamations légales placées sur l'acte. Fondamentalement, un créancier a fait une réclamation sur cet acte. Le souscripteur demande à son agent de s’assurer qu’il n’y a pas d’autres erreurs dans l’acte afin de garantir que personne ne pourra prétendre à cet acte à l’avenir. L’agent des titres collabore avec le souscripteur du titre pour défendre son client devant le tribunal si une réclamation est faite à l’encontre de l’acte de son client. Les souscripteurs de titres déterminent également si un titre est vendable sur le marché en comparant les caractéristiques positives détenues par la propriété aux exclusions.
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Les agents de titres doivent parfois se déplacer pour se rendre sur les lieux et pour récupérer les documents nécessaires au processus d’assurance des titres. Cependant, l’agent en titre passe le plus clair de son temps dans un bureau propre et confortable. Ces agents de titres ont tendance à travailler la semaine normale de 40 heures.
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Apporté à vous par Sapling Apporté à vous par SaplingCompétences
Les agents de titres doivent avoir de bonnes compétences en communication orale et écrite, car ils doivent clairement communiquer des informations juridiques. Ils doivent également avoir de bonnes compétences interpersonnelles, car ils doivent travailler avec différentes personnes lors du traitement des titres. Le site Web Get Notary Jobs indique que les agents de titres ont besoin d'une expérience préalable dans le secteur des prêts hypothécaires et doivent démontrer qu'ils possèdent des compétences en matière de traitement des prêts hypothécaires. Les agents de titre doivent pouvoir effectuer plusieurs tâches à la fois et bien gérer leur temps. Ils ont également besoin de bonnes compétences en informatique.
Les perspectives
Selon le Bureau of Labor Statistics, le nombre de souscripteurs d’assurance devrait diminuer de 4% entre 2008 et 2018. L'automatisation rend les souscripteurs d'assurance moins nécessaires. En conséquence, la nécessité pour les agents de titres qui travaillent à leurs côtés diminuera également.
Un salaire
En 2010, les agents de titres gagnaient entre 28 749 et 56 331 dollars, selon PayScale.com. Les agents de titre débutants gagnaient parfois jusqu'à 40 650 $.
Information sur les salaires 2016 pour les assureurs
Les assureurs ont gagné un salaire annuel médian de 67 680 $ en 2016, selon le Bureau of Labor Statistics des États-Unis. Sur le bas de l'échelle, les souscripteurs d'assurance gagnaient un salaire de 51 290 dollars au 25e centile, ce qui signifie que 75% gagnaient plus que ce montant. Le salaire du 75e centile est de 91 780 dollars, ce qui signifie que 25% gagnent plus. En 2016, 104 100 personnes étaient employées aux États-Unis en tant que souscripteurs d'assurance.
