Les compteurs électriques intelligents ont prouvé que l’Internet des objets (IoT) était valide, mais les compteurs d’eau deviennent de plus en plus intelligents au fur et à mesure de l’installation de systèmes de comptage partiel dans tout le pays.
Le sous-compteur existe depuis plusieurs décennies. Le concept est à la base des compteurs individuels d’électricité.
Mais à mesure que les ressources en eau deviennent de plus en plus coûteuses, les propriétaires d'appartements, de condominiums, de communautés de maisons mobiles et d'autres propriétés à locataires multiples, ainsi que les représentants du gouvernement encouragent l'installation de compteurs souterrains.
$config[code] not foundEn règle générale, les propriétés multi-locataires auront un compteur unique ou principal pour tout le monde, et le propriétaire de la propriété est responsable de la totalité de la facture d'eau et d'égout. Le propriétaire divise ensuite la facture par le nombre d'unités de la propriété et facture à chacun le même montant, quelle que soit la quantité d'eau utilisée par chaque unité.
L'installation de sous-compteurs supprime le système communal en installant des compteurs derrière le compteur principal pour chaque unité individuelle de la propriété. Une fois qu'il est en place, les locataires ne paient que ce qu'ils utilisent. En laissant chaque locataire savoir quelle quantité d'eau il consomme, cela encourage la conservation proactive, ce qui aide l'environnement, car l'eau continue de devenir un produit précieux.
Les propriétaires d'entreprise d'immeubles à locataires multiples tels que les appartements et les copropriétés peuvent désormais offrir davantage de contrôle à leurs locataires, tout comme leur fournisseur d'électricité ou de câblodistribution.
La nouvelle technologie permet aux locataires d’accéder à distance à leur consommation d’eau, de contrôler la quantité d’eau qu’ils utilisent et d’effectuer des paiements en ligne. Mais cela coûtera plus cher, car la société exploitant les sous-compteurs est généralement une entité tierce qui n’a rien à voir avec la ville.
Dans la plupart des États du pays, la fourniture d’électricité et d’eau est hautement réglementée. Et dans ces États, les frais d'immobilisation sont généralement très minimes, couverts par le propriétaire ou transmis au locataire. Mais il existe des États non réglementés qui permettent aux entreprises d'augmenter leurs tarifs sans trop de contrôle, l'Ohio étant l'un d'entre eux.
Un rapport de Dan Gearino dans The Columbus Dispatch met en lumière les conséquences de cette déréglementation pour les locataires disposant de sous-compteurs. Le titre de l'article, «Les factures d'eau des compteurs inférieurs aux résidents de condos irk» dit tout. Plusieurs sociétés de sous-compteurs facturent jusqu'à quatre fois les frais des autres fournisseurs avec les meilleures pratiques en place.
Citant John Ivanic, un porte-parole du conseil municipal de Columbus, «le gouvernement de la ville ne peut rien faire car il s’agit d’un« problème de propriété privée »que les législateurs des États s’occupent le mieux. Nous vendons l’eau à ces entreprises et à ces groupes, c’est vraiment la fin de la mesure de cette eau. »
Cependant, ce n'est pas la norme et les fournisseurs d'équipements et de services de compteurs divisionnaires à travers le pays se distancient rapidement des entreprises de l'Ohio qui pratiquent cette pratique.
Étant donné que les locataires n’ont pas leur mot à dire sur le fournisseur du service de sous-comptage, le fardeau de choisir l’entreprise qui applique les meilleures pratiques en place incombe au propriétaire. Pour les propriétaires, le choix d'un bon fournisseur de services peut être utilisé comme un facteur de différenciation et un outil de marketing pour attirer les locataires potentiels.
Le coût de production d'eau potable devient de plus en plus coûteux et, même si placer des compteurs dans des immeubles à plusieurs locataires ne fera pas baisser ce prix, cela permettra aux propriétaires et aux résidents d'être plus responsables dans la manière dont ils consomment de l'eau.
Lecteur de compteur photo via Shutterstock
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