Le fait d’effectuer des travaux d’entretien réguliers sur les biens et les équipements réduit le nombre d’accidents sur les lieux de travail et allonge la durée de vie des biens et des équipements. Les organisations engagent généralement des agents de maintenance pour effectuer des travaux de maintenance et de réparation sur ces actifs, ainsi que pour conserver des enregistrements précis de toutes les pratiques de maintenance. Bien que la plupart des agents de maintenance travaillent pour des sociétés de gestion immobilière, d'autres peuvent travailler en tant que résidents dans des établissements d'enseignement, des entreprises, des autorités locales et des agences gouvernementales.
$config[code] not foundUtiliser les compétences nécessaires
De solides compétences pratiques et techniques font partie intégrante de l'efficacité des agents de maintenance. Lorsqu'ils vérifient si un entrepreneur chargé de la maintenance a effectué un excellent travail de réparation d'une machine défectueuse, ces agents s'appuient généralement sur leurs compétences pratiques et techniques pour inspecter et tester la machine ou diagnostiquer d'autres dysfonctionnements. Les agents de maintenance ont également besoin de bonnes compétences analytiques pour évaluer diverses propriétés et équipements et détecter les dangers potentiels pour la sécurité. Ils peuvent également avoir besoin de compétences complexes en résolution de problèmes pour faire face à des problèmes tels que l'incompétence des entrepreneurs. La prise de décision, la pensée critique et la gestion du temps sont d’autres compétences utiles.
Effectuer des réparations
Le rôle principal des agents de maintenance est de réparer les machines, les équipements et les systèmes du bâtiment. Les agents de maintenance des équipements travaillant dans une usine, par exemple, effectuent des inspections régulières pour identifier les équipements défectueux et effectuer les réparations. Cela implique généralement le désassemblage de l'équipement pour diagnostiquer les pièces défectueuses, le nettoyage et la lubrification des engrenages, le réglage des roulements et des arbres, le remplacement des pièces usées et enfin le réassemblage de l'équipement. Par ailleurs, les agents d’entretien des bâtiments peuvent inspecter les systèmes de plomberie, d’électricité et de ventilation d’un bâtiment et effectuer des travaux d’entretien et de réparation chaque fois que nécessaire.
Mise à jour des enregistrements
Les agents de maintenance ont généralement l'obligation de conserver des registres des manuels d'équipement et des guides d'utilisation, ainsi que des pratiques de maintenance et des travaux de réparation effectués dans toutes les installations et tous les équipements. Ils utilisent ces enregistrements pour planifier les pratiques de maintenance futures et détecter les dysfonctionnements répétés. Lorsque les organisations souhaitent entreprendre certains projets, tels que l’installation de nouveaux systèmes de canalisations dans un bâtiment, elles demandent souvent conseil à leurs agents de maintenance. À ce titre, les agents de maintenance utilisent leur expérience pratique pour estimer les coûts du projet et recommander la qualité des conduites adaptées à leur travail. Les agents de maintenance travaillant dans les bâtiments résidentiels fournissent également des conseils techniques aux locataires.
S'y rendre
Pour être admissible à un emploi d'agent de maintenance, vous devez généralement être titulaire d'un diplôme d'études secondaires. Les employeurs offrent souvent une formation en cours d'emploi pour aider les nouveaux employés à acquérir les compétences professionnelles essentielles. Les agents de maintenance débutants commencent généralement par des tâches simples, telles que le changement d'ampoules, qui deviennent de plus en plus complexes avec l'expérience. Des opportunités de progression de carrière sont disponibles pour les agents de maintenance hautement qualifiés et ceux qui suivent des cours spécialisés dans des domaines tels que la plomberie ou l'électricité. Avec l'expérience, vous pourriez éventuellement devenir plombier ou électricien. Avec de vastes connaissances et expérience, vous pouvez même vous efforcer d’être un superviseur ou un responsable de la maintenance. Vous pouvez également obtenir un baccalauréat en gestion de la construction pour éventuellement devenir directeur de la construction, si vous le souhaitez.
