Qu'est-ce que le travail industriel léger?

Le travail industriel se décline en deux saveurs, légère et lourde. Les travaux de fabrication qui utilisent des matières premières lourdes et volumineuses et qui aboutissent à des produits lourds et volumineux entrent dans la catégorie des produits lourds. Les vêtements, les chaussures et les produits électroniques grand public sont tous des exemples de fabrication légère. Ce n'est pas juste un peu de business parler; Le fait de savoir si une entreprise répond à la définition de l’industrie légère a une incidence sur son potentiel

Définition de l'industrie légère

Des codes de zonage existent dans la plupart des villes et des comtés américains. Une parcelle de terrain donnée peut avoir des dizaines d'utilisations potentielles. Le code attribue à chaque parcelle une large catégorie d'utilisations, telles que résidentielle, résidentielle multifamiliale, commerce de détail, industrie et industrie légère. Cela permet aux administrations locales de prévenir les conflits potentiels, par exemple lors de l’ouverture d’un abattoir ou d’une usine de fabrication automatique dans une rue résidentielle.

$config[code] not found

Les zones d'industrie légère invoquent la définition de l'industrie légère pour expliquer ce qui est autorisé et interdit. La définition inclut généralement des utilisations industrielles telles que la fabrication, l’assemblage et le traitement de matériaux "sous forme raffinée" plutôt que le pétrole brut ou le minerai de fer. Les travaux industriels légers ne créent pas de fumée, de gaz, d'odeurs, de poussière, de vibrations ou de lumière vive qui pourrait être choquant lorsqu'ils sont mesurés à la limite de la propriété. L'industrie légère a un effet minimal sur les voisins.

Emplois industriels légers

Dire qu'une entreprise ne devrait pas trop déranger ses voisins et ne devrait pas émettre de fumée choquante est une norme subjective. Pour éviter les différends avec les propriétaires concernant l'interprétation de la définition de l'industrie légère, les gouvernements locaux incluent généralement une liste des emplois de l'industrie légère et d'autres utilisations dans le code de zonage. Les utilisations qui ne correspondent pas à la définition de l'industrie légère sont autorisées tant que le gouvernement pense qu'elles sont compatibles avec ce type d'industrie. À Durham, en Caroline du Nord, par exemple, les utilisations acceptables sont les suivantes:

• Galeries d'art et études.
• Banques.
• Vente de bateaux.
• Lave-auto.
• Cimetières
• Clubs et lodges.
• Blanchisseries commerciales.
• Bureaux de l'entrepreneur sans cours d'entreposage.
• Dépanneurs.
• Les exterminateurs.
• Stocks d'aliments pour animaux et céréales.
• La transformation des aliments, à condition qu'elle ait lieu dans un bâtiment fermé.
• Cours de golf.
• Installations gouvernementales, à l'exclusion des prisons.
• Clubs de santé.
• Entreposage d'équipement lourd.
• Les hôpitaux.
• Services de conciergerie.
• Cliniques vétérinaires.
• Entreposage. le lLa définition d'entrepôt industriel léger inclut les mini-entrepôts et les zones de stockage personnelles.

La définition de Durham de la fabrication industrielle légère inclut les produits du tabac, les textiles, les vêtements, les produits en bois, les meubles, le papier, les plastiques, les produits en cuir et le matériel électronique.

Vidéo du jour

Apporté à vous par Sapling Apporté à vous par Sapling

Le zonage industriel léger vient également avec des règles sur la propriété elle-même. À Holtville, en Californie, par exemple, une propriété industrielle légère doit avoir une superficie minimale de 10 000 pieds carrés, une largeur minimale de 100 pieds et une profondeur minimale de 120 pieds. L’utilisation industrielle légère ne peut occuper plus de 80% de la séquence du lot. La hauteur maximale du bâtiment est de 35 pieds et il doit y avoir au moins 10 pieds d'aménagement paysager de la cour qui remonte du bord de la propriété.

Bien qu'il existe un accord général sur la définition du zonage pour les industries légères, les gouvernements locaux peuvent définir leurs propres règles. La seule façon de définir le terme "industriel léger" pour une propriété donnée consiste à rechercher le code de zonage.

Bâtiments Industriels Légers

Les entreprises de l’industrie légère ont besoin d’un bâtiment approprié. Le zonage pour l’industrie légère fixera certaines règles, mais l’efficacité et la praticité en fixeront d’autres. Généralement, les emplois industriels légers nécessitent un environnement de travail structuré conçu pour un grand nombre de machines et de technologies. L'espace doit être aménagé de manière à ce que les employés puissent circuler librement. Les bâtiments doivent être suffisamment solides pour supporter le poids des fournitures et des produits stockés, avec une ventilation pour éliminer les vapeurs toxiques. S'il y a des matières dangereuses, l'espace doit être aménagé pour pouvoir les manipuler et les stocker en toute sécurité.

Au-delà des principes généraux, la conception des bâtiments doit prendre en compte les besoins d’une entreprise donnée. La configuration électrique, par exemple, dépendra de la quantité d’équipement utilisée par la société et de son emplacement dans le bâtiment.