Les entrepreneurs généraux sont les entreprises embauchées pour gérer et superviser la construction d'un bâtiment. Historiquement, les entreprises de construction générale effectuaient elles-mêmes une grande partie de leurs tâches. Par exemple, l'entrepreneur général peut avoir une équipe de béton, une équipe électrique et mécanique et un groupe de menuisiers qualifiés pour effectuer tout, du gypse à la porte, en passant par l'installation du matériel. Ces jours-ci, le rôle de l'entrepreneur général a changé. Les entrepreneurs généraux sont généralement responsables de l'alignement et de la gestion des sous-traitants pour mener à bien chaque phase de la construction du bâtiment. Ici, nous vous donnerons les étapes à suivre pour démarrer votre propre entreprise générale.
$config[code] not foundConnaissez votre métier. Si vous souhaitez créer une entreprise générale, vous devez d'abord travailler pour l'une d'elles et voir à quels types de problèmes ces entreprises sont confrontées. En fonction de vos antécédents professionnels, il peut s’écouler entre un et cinq ans pour obtenir un aperçu du processus de passation des marchés en général. Observez le fonctionnement de l'entreprise pour laquelle vous travaillez et déterminez les idées que vous pouvez emporter et que vous souhaitez faire différemment.
Établir des relations. Pendant que vous travaillez dans l'industrie, vous devez vous concentrer sur l'établissement de relations avec les clients, les fournisseurs et les architectes. La clé principale pour établir des relations solides dans le monde des entreprises générales est de livrer ce que vous dites, dans les délais et avec un niveau de qualité élevé. Chaque phase d'un processus de construction tourne autour d'un calendrier et chaque retard peut déclencher un effet domino pouvant coûter des milliers, voire des millions. Si vous tenez vos promesses et aidez vos clients à respecter leur emploi du temps, les gens se souviendront de vous et voudront travailler avec vous.
Créer un plan d'affaires. La plupart des programmes de traitement de texte disposent de modèles de plan d'affaires simples. Une fois que vous avez démarré votre plan d’affaires, vous commencez à voir les domaines dans lesquels votre plan manque, et vous pouvez décider de la manière de les réparer rapidement. Vous aurez besoin d'un plan d'entreprise pour obtenir un financement à un stade ultérieur.
Occupe-toi des affaires légales. Obtenez toutes les licences commerciales requises auprès de votre état. Les entreprises générales de construction peuvent nécessiter des licences ou des permis supplémentaires spécifiques. Veillez donc à vérifier. Au cours de cette étape, vous devez également configurer vos comptes d’impôts fédéral et d’État, y compris le revenu, les ventes et l’indemnisation des accidents du travail.
Soyez assuré. Les entreprises générales de sous-traitance doivent détenir des millions de dollars de responsabilité, d'indemnisation des accidents du travail et d'assurance de véhicule. Rendez-vous avec une compagnie d’assurance bien avant de sécuriser des travaux pour déterminer le coût de ces polices d’assurance.
Obtenir du financement. C’est l’étape la plus importante pour la formation d’une entreprise de construction performante. Vous devrez faire une demande de prêt commercial, créer un compte de crédit et vous assurer de disposer de toute épargne bien avant que vous n’ayez réellement besoin de cet argent. Le secteur de la construction commerciale est notoirement lent à payer, ce qui signifie que vous devriez être en mesure de financer la valeur totale de tous vos projets, y compris la main-d'œuvre, les matériaux, les frais généraux et les paiements aux sous-traitants pendant 90 jours maximum.
Cherchez des clients. Voici où vos bonnes relations dans l'industrie travailleront pour vous. Commencez à faire connaître votre nouvelle entreprise générale à vos clients et collègues précédents. Si vous avez fait un travail de qualité et que vous avez tenu vos promesses par le passé, ceux-ci seront disposés à vous donner l'occasion de soumissionner pour le travail dans lequel ils sont impliqués.
Développez votre entreprise. Inscrivez-vous pour consulter les listes d'enchères, visitez les salles de planification locales et gardez un œil sur les projets à venir. Soyez proactif pour aller après le travail disponible. Si vous continuez à effectuer un travail de qualité, le bouche à oreille se répandra et votre entreprise de construction générale sera un succès.
Pointe
Rejoignez des groupes de commerce locaux. Vous allez nouer de nombreux contacts et apprendre à connaître tout ce qui se passe dans le secteur de la construction dans votre région.
Attention
Ne sous-estimez pas le capital dont vous aurez besoin. La principale raison pour laquelle les entreprises échouent est qu’elles ne disposent pas de suffisamment de liquidités.
