Un opérateur de bâtiment remplit de nombreuses fonctions. Ils veillent au bon fonctionnement des équipements de chauffage et de refroidissement, des équipements mécaniques et électriques d'un bâtiment. Les tâches exactes de l'exploitant du bâtiment dépendront en partie de la ou des structures à entretenir. Ils peuvent également superviser d'autres employés qui aident à réparer les équipements de l'immeuble.
Inspection
L'inspection du matériel, à l'intérieur et à l'extérieur du bâtiment, est un élément clé du travail d'un exploitant de bâtiment. Les exploitants d’immeubles doivent s’assurer que tout est conforme au code. Ils doivent également faire attention aux problèmes potentiels avant qu’ils ne se transforment en catastrophes naturelles. Les soins préventifs permettront au futur exploitant d’économiser du travail et d’épargner de l’argent et du chagrin au propriétaire de l’immeuble.
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Les travaux de maintenance réguliers constituent un autre devoir important de l'exploitant du bâtiment qui a réussi. Le chauffage et le refroidissement, ainsi que les équipements électriques et mécaniques, requièrent de temps en temps un certain entretien. Lorsque les travaux de maintenance sont négligés, les machines et les équipements peuvent tomber en panne. Cela peut provoquer des conditions dangereuses.
Vidéo du jour
Apporté à vous par Sapling Apporté à vous par SaplingRéparations
Quand quelque chose tombe en panne, il faut le réparer. Un exploitant d'immeuble est responsable de ces réparations. S'ils ne sont pas qualifiés pour réparer eux-mêmes le matériel, il est de leur devoir de trouver et d'engager quelqu'un qui puisse s'occuper du problème. Si l'inspection et l'entretien ont été effectués correctement, les réparations devraient être minimes. Si une pièce d'équipement ne peut pas être réparée, l'exploitant de l'immeuble doit prendre des dispositions pour que l'article soit remplacé. Cela se fait généralement en collaboration avec le propriétaire de l'immeuble.
