Devenir un agent immobilier à Toronto

Une carrière dans l'immobilier peut vous fournir des horaires flexibles et un potentiel de revenus illimité. Ce n’est pas votre travail habituel de 9h à 17h et vous pouvez décider de votre salaire plutôt que de décider de votre revenu. Aider les gens à trouver, acheter et vendre des propriétés peut être enrichissant. Si vous souhaitez vous lancer dans une carrière d'agent immobilier à Toronto, Ontario, Canada, vous devez savoir en quoi consiste l'obtention de votre permis dans cette province.

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Inscrivez-vous à des cours auprès de l'Ontario Real Estate Association (OREA). Tous les cours à Toronto et partout en Ontario sont fournis par cette association. Vous devez être titulaire d'un diplôme d'études secondaires de l'Ontario (OSSD) ou équivalent, ou être âgé d'au moins 18 ans, passer le test d'admission OREA Real Estate College et atteindre une note minimale de 50%.

Terminez le cours sur l'immobilier en tant que carrière professionnelle. Ce cours comprend une idée générale du métier de l'immobilier, des compétences nécessaires, des effets sur les valeurs immobilières et les mathématiques. Vous pouvez suivre le cours en ligne ou par correspondance. Lorsque vous étudiez en ligne, vous apprenez sur Internet, alors qu'avec la correspondance, vous étudiez à la maison en utilisant des manuels. À compter de 2010, les frais de cours à Toronto sont de 440 $. Les autres provinces ont des frais différents et, dans certains cas, des cours différents.

Inscrivez-vous et suivez le cours sur le commerce des terrains, des structures et de l'immobilier. Ce cours explique comment enregistrer des terrains et des propriétés, comment établir la valeur des propriétés et la législation à Toronto et dans le reste de l’Ontario. Vous pouvez choisir d'étudier en ligne, par correspondance ou dans le cadre d'un cours en classe de 60 heures. À compter de 2010, les frais de cours à Toronto sont de 470 $.

Suivez le cours de transaction immobilière. Cela inclut le cours sur les transactions générales et les transactions immobilières commerciales ou le cours sur les transactions immobilières résidentielles. Vous terminerez le cours que vous n’avez pas choisi pendant la phase de stage, qui correspond aux deux premières années de travail en tant qu’agent immobilier à Toronto. L'option d'étude en ligne est uniquement pour la partie générale du cours. Quarante heures de classe viennent ensuite. Vous pouvez également étudier la partie générale par correspondance, qui est également suivie de 40 heures de travail en classe. Ou vous pouvez suivre le cours en classe de 80 heures. Le cours en classe de 80 heures comprend à la fois les cours de transaction générale et de transaction immobilière résidentielle ou commerciale. Le cours offre des possibilités d’explication et de discussion et comprend de nombreuses tâches de résolution de problèmes et des études de cas. En 2010, chaque cours coûte 330 $ à Toronto.

Suivez votre programme de stage après votre inscription auprès du Conseil de l'immobilier de l'Ontario (RECO) en tant que vendeur autorisé. Vous effectuerez votre programme de stage au cours des deux premières années de votre carrière en tant qu’agent immobilier à Toronto. Vous pouvez acheter et vendre des propriétés au cours de cette phase pendant que vous suivez deux autres cours, ainsi qu’un cours au choix. Les frais suivants sont spécifiques à Toronto, Canada: Les cours et les frais, à compter de 2010, sont de droit immobilier à 430 $, le cours de transaction immobilière que vous n'avez pas choisi à l'étape 4 et un cours au choix, qui est également de 430 $.

Pointe

Vous devez réussir tous les examens de cours avec un minimum de 75%. Préparez-vous à compléter 24 heures de crédit de formation continue tous les deux ans afin de vous tenir au courant des lois et des lois en vigueur et de conserver votre permis.