Être un agent immobilier signifie être membre de la National Association of Realtors (NAR), une association professionnelle qui adhère à un code d'éthique strict. Devenir un agent immobilier est obligatoire pour les agents immobiliers qui travaillent dans une maison de courtage affiliée à NAR, mais il n’est pas obligatoire pour un courtier immobilier de se joindre à NAR. Bien qu’il n’y ait pas de test qualifiant un agent pour devenir agent immobilier, il subira une formation approfondie, des tests et une certification avant de recevoir une licence pour vendre des biens immobiliers. Il faut en moyenne trois mois pour devenir agent immobilier.
$config[code] not foundL'histoire
Aujourd'hui, l'ANR est une association puissante qui a connu ses maigres débuts en 1908, avec seulement 120 membres qui souhaitent former un groupe de surveillance pour le secteur de l'immobilier. Dans les décennies qui ont suivi sa création, la National Association of Realtors a activement fait pression sur le Congrès afin de protéger les propriétaires de pratiques immobilières peu scrupuleuses. Plus d'un million d'agents immobiliers sont maintenant membres de NAR et, à ce titre, sont des agents immobiliers.
Avantages
Les avantages de devenir agent immobilier incluent la représentation par le Comité d'action politique des agents immobiliers (RPAC), un puissant lobby professionnel qui se concentre sur la présentation d'informations conduisant à des résolutions du Congrès bénéficiant à la fois aux agents immobiliers et à leurs clients. En outre, la NAR offre de vastes possibilités d’éducation dans chaque État; classes que leurs membres doivent assister deux fois par an afin de rester un agent immobilier en règle.
Effets
La National Association of Realtors est responsable de l’adoption de normes strictes en matière de pratiques de vente éthiques pour ses membres. Par conséquent, les clients sont en droit de s’attendre à une transaction juste et honnête lors de l’achat ou de la vente de propriétés. La législation NAR concerne également les agents immobiliers qui ne choisissent pas de devenir agents immobiliers, leurs États adoptant des normes auxquelles tous les agents immobiliers doivent se conformer. NAR a fait pression et obtenu de nombreuses réglementations anti-discrimination, connues sous le nom de Fair Housing Initiatives.
Considérations
Avant de devenir agent immobilier, une personne doit suivre un cours certifié en vente de biens immobiliers et réussir deux tests, l'un couvrant le droit immobilier au niveau fédéral et l'autre portant sur des politiques immobilières spécifiques définies par l'État en qu'il vit. Tout le monde peut s'inscrire et suivre le cours de base, mais il doit s'identifier avec un courtier immobilier spécifique avant de passer le test. Après avoir réussi le test, le nouvel agent commercial doit rejoindre NAR si l’agence immobilière pour laquelle il travaille est membre.
Idées fausses
Un malentendu persistant parmi le grand public est que tous les agents immobiliers sont des agents immobiliers. Le nom est devenu un terme générique, utilisé pour décrire toute personne qui détient une licence immobilière. Environ 85% de tous les agents immobiliers sont des agents immobiliers.
