Un agent de courtier est une personne qui a suivi une formation supérieure au niveau de l’agent conformément aux lois de l’État et qui a réussi un examen de licence de courtier. Un courtier immobilier agit en tant qu'intermédiaire entre les vendeurs et les acheteurs de biens immobiliers ou de biens immobiliers et tente de trouver des vendeurs qui souhaitent vendre et des acheteurs qui souhaitent acheter. Les courtiers peuvent travailler seuls ou ils peuvent engager des agents pour travailler pour eux.
Conditions de licence
Les courtiers immobiliers ont non seulement des exigences en matière de formation supérieures à celles des vendeurs en immobilier, mais ils doivent également avoir de l'expérience en tant qu'agent. Les conditions de licence varient toutefois d'un État à l'autre, mais à New York, pour pouvoir obtenir un permis de courtier immobilier, le candidat doit posséder au moins deux ans d'expérience en tant que vendeur immobilier agréé ou au moins trois ans d'expérience dans le domaine de l'immobilier en général. (par exemple, l'achat et la vente de votre propre propriété, la gestion de la propriété de votre employeur), ont suivi avec succès le cours de vendeur qualifié de 75 heures et un cours supplémentaire de 45 heures pour courtiers immobiliers approuvé par le secrétaire d'État, et ont réussi un examen de qualification organisé par le département d'État.
Exigences de formation continue
Tous les titulaires de licence doivent réussir 22,5 heures de formation continue approuvée, dont au moins trois heures d'instruction sur le logement équitable et / ou la discrimination dans la vente ou la location de biens immobiliers ou d'un intérêt de biens immobiliers, dans les deux ans. précédant immédiatement un renouvellement. Ces exigences en matière de formation continue permettent aux courtiers d’actualiser leurs connaissances en matière de lois et de réglementations immobilières et de les tenir informés de toute nouvelle réglementation.
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Apporté à vous par Sapling Apporté à vous par SaplingUne carrière dans l'immobilier vous convient-elle?
En tant que courtier immobilier, vous êtes votre propre patron. vous êtes responsable de la constitution de votre liste de clients potentiels, de la gestion des besoins de votre client, des relations réseau, du marketing de votre entreprise et de la gestion des besoins quotidiens du bureau. Faire ses propres heures peut sembler être un rêve devenu réalité, mais cela exige également de la discipline et une solide éthique de travail. Cependant, après avoir appris le marché et les affaires, il peut en résulter un potentiel de gains élevé et illimité.
Potentiel de gains
Selon le Département du travail des États-Unis, le salaire moyen des courtiers immobiliers (59 580 $) varie en fonction du lieu, de l'expérience et de l'entreprise. L'emploi des courtiers et agents immobiliers devrait augmenter de 11% entre 2012 et 2022, soit à peu près aussi vite que la moyenne de toutes les professions. L'emploi augmentera à mesure que le marché immobilier continue de se remettre de la récente récession économique. N'oubliez pas que ce que vous inscrivez est ce que vous obtiendrez plus vous investissez de temps dans votre entreprise, plus il vous récompensera financièrement, quelles que soient les statistiques.
