Les travaux de construction résidentielle vont de la destruction de maisons à la réparation de toits en passant par l’ajout de terrasses ou de pièces supplémentaires. Si vous débutez dans le secteur de la construction, vous n’avez pas la réputation et les critiques pour décrocher des emplois par le bouche à oreille. Vous devrez laisser votre offre pour le projet parler pour vous, car elle devra gagner le travail pour vous. Préparer une offre n'a pas besoin d'être difficile, une fois que vous savez comment commencer.
$config[code] not foundEstimez le temps que prendra la construction et combien de travailleurs seront nécessaires. Deux personnes peuvent-elles faire le travail en deux jours? Combien coûte leur travail? Estimez les dépenses professionnelles quotidiennes pour cette période. Si vous dépensez 10 dollars par mois en factures d’affaires, en essence et en assurances pendant ces deux jours, ces dépenses réduiront les bénéfices. Trouvez deux chiffres: combien vous devez payer les travailleurs pour le travail et combien vous allez accumuler de dépenses pendant cette période.
Estimez le montant et le coût des fournitures pour le projet. Si vous remplacez un toit, déterminez le nombre et le coût des bardeaux nécessaires dans la zone du toit. Si vous construisez une terrasse à l'arrière d'une maison, déterminez les dimensions à partir des plans et calculez la quantité de bois nécessaire. Ajoutez le coût de toute autre fourniture, telle que de la peinture ou des ongles. Facteur de gaspillage lors du calcul de la quantité de matériaux, car les matériaux gaspillés peuvent réduire vos profits. Pour vos premiers travaux, estimez 10% de perte et ne facturez pas le client pour cela; gardez une trace du matériel réellement gaspillé et réglez votre pourcentage de déchets jusqu'à ce qu'il soit assez précis dans votre travail.
Contactez tous les sous-traitants pour discuter des frais. Vous aurez peut-être besoin d'un sous-traitant pour effectuer la plomberie, l'éclairage, la peinture ou pour transporter les déchets de construction. Vous paierez les sous-traitants directement, vous devez donc inclure leurs honoraires dans votre devis. Si vous avez des sous-traitants réguliers avec qui vous travaillez, vous connaissez peut-être déjà leurs honoraires pour certains types de projets.
Additionnez les quatre coûts suivants: salaires des employés, frais généraux d’entreprise, coûts des matériaux et paiements aux sous-traitants. C'est ce que vous allez dépenser pour le projet. Passez en revue ces estimations avant de continuer pour vous assurer que vous avez tout expliqué.
Déterminez le profit que vous souhaitez réaliser. Ajoutez ce nombre aux dépenses et vous aurez le montant de votre enchère. Le groupe des entrepreneurs recommande de commencer avec un bénéfice de 100 $ par journée de travail. Si vous perdez plusieurs enchères, réduisez ce nombre.Une fois que vous avez réussi à enchérir et à terminer plusieurs travaux, vous pouvez augmenter ce nombre.
Rédigez un devis qui décrit les travaux à effectuer, les services couverts par le paiement et votre enchère. Votre estimation devrait fournir une description détaillée du travail que vous feriez.
Pointe
Prévoyez des délais pour les sous-traitants dans votre devis. Les sous-traitants sont peut-être en train de terminer un autre travail lorsque vous en avez besoin, en vous assurant que votre projet sera achevé chaque jour. Si un sous-traitant s'avère peu fiable, ne l'embauchez pas pour des emplois futurs.
