Un petit immeuble commercial appartient à une catégorie unique car ses besoins diffèrent à la fois des propriétés résidentielles et des grands immeubles commerciaux. Les budgets de nombreux clients qui commandent de petits bâtiments commerciaux sont généralement plus limités que ceux des grandes entreprises qui construisent des gratte-ciel; Les architectes doivent travailler avec des paramètres plus limités et faire plus avec moins. Un petit bâtiment commercial vise généralement un mélange d'esthétique et de fonctionnalité plus utile que la grandeur d'une tour de bureaux.
$config[code] not foundVente au détail
L'accès public est le paramètre de conception le plus important pour une structure de vente au détail. Parce que les commerces de détail dépendent du public pour leur survie, les bâtiments conçus pour accueillir ces commerces doivent être situés dans un endroit facilement accessible au public, invitant à la comparution et dotés d'un flux de trafic sensé et fonctionnel. Les petits bâtiments de commerce de détail sont généralement caractérisés par de grandes fenêtres donnant sur l’intérieur, des espaces ouverts, une accessibilité pour les personnes handicapées et la proximité de zones résidentielles et d’autres commodités.
Complexes de bureaux
Les petits complexes de bureaux doivent aussi être spacieux et confortables, mais pas autant que les immeubles commerciaux, car les personnes qui y ont accès y travaillent généralement tous les jours et ne tombent pas sur un caprice comme le font les clients des magasins. Les bureaux ont besoin de capacités électriques et informatiques étendues pour prendre en charge tous les téléphones, télécopieurs, copieurs et ordinateurs indispensables aux entreprises modernes. Certains immeubles de bureaux disposent de systèmes de murs intérieurs flexibles qui permettent de modifier la configuration du sol en fonction des besoins des locataires.
Vidéo du jour
Apporté à vous par Sapling Apporté à vous par SaplingFabrication
Les petites entreprises manufacturières ont besoin d'un espace industriel où elles peuvent produire leurs produits.Ces espaces nécessitent un accès étendu aux camions et sont souvent adjacents aux autoroutes pour faciliter le transport. L'architecture dédiée à la fabrication met généralement moins l'accent sur l'esthétique que la vente au détail ou les bureaux. Il est courant qu’ils disposent d’un espace utilitaire inachevé pouvant comporter des poutres apparentes et des murs inachevés. Selon le type de fabrication, différentes commodités peuvent être nécessaires. Les ateliers d’automobile ont besoin de puits mécaniques et de cabines de peinture, tandis que les fabricants d’électronique peuvent exiger des salles stériles et de grands espaces de montage. La plupart des installations de fabrication ont des capacités électriques supérieures à celles des espaces résidentiels ou commerciaux légers afin de faciliter le soudage intensif et des moteurs triphasés ou 440 volts utilisés dans l'industrie lourde.
