Lorsque vous recherchez activement un emploi, les allocations de chômage sont conçues pour remplacer en partie le revenu que vous perceviez auparavant. Pendant que vous recevez du chômage, l'office du chômage de votre état vous oblige à déclarer tout revenu que vous recevez et peut réduire vos allocations de chômage en raison de ce revenu. En règle générale, vos revenus de location n'affecteront pas vos allocations de chômage, sauf si vous louez des biens immobiliers à titre d'emploi.
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En règle générale, percevoir un loyer sur une seule propriété que vous possédez et louer à un locataire n'aura aucune incidence sur votre demande de chômage. Par exemple, les bureaux de chômage du Minnesota et de l’Ohio mentionnent spécifiquement le revenu de location d’une propriété que vous possédez comme un revenu qui n’affecte pas vos allocations de chômage. En effet, les revenus ne sont pas dus à votre travail mais à votre investissement. En outre, une grande partie des revenus est affectée à l’entretien de la propriété, au paiement d’impôts et au paiement de l’hypothèque, le cas échéant.
Entreprise de location
Si vous possédez et louez plusieurs propriétés en tant qu'activité parallèle, cela pourrait nuire à votre demande de chômage. Par exemple, au Minnesota, il est nécessaire de signaler au bureau de l'emploi l'argent de la location de propriétés. Cependant, dans la plupart des cas, vous pouvez déduire des dépenses et déclarer uniquement votre revenu de location, et non vos recettes brutes de paiement de loyer. De plus, selon le montant du revenu de location que vous recevez, vous pouvez toujours être éligible à des allocations de chômage partiel.
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Apporté à vous par Sapling Apporté à vous par SaplingCapacité de travail
Si vous passez trop de temps à gérer votre ou plusieurs biens immobiliers à louer que vous n'êtes pas disponible ou que vous ne pouvez pas travailler à plein temps, cela peut également nuire à votre capacité à recevoir des prestations de chômage. Pour pouvoir prétendre à des avantages, vous devez être disponible pour commencer à travailler si un emploi vous est proposé. Par conséquent, l'office du chômage de votre état peut vous demander de prouver que vous pouvez gérer vos biens le soir et le week-end ou pendant des heures qui ne correspondent pas aux heures de travail habituelles dans votre domaine.
Déclaration de revenus
Lorsque vous postulez et établissez votre demande de chômage, discutez de vos revenus de location avec quelqu'un du bureau de l'emploi de votre État. Même si votre revenu est minime, certains États peuvent exiger que vous le déclariez afin qu'ils puissent évaluer si votre rôle de propriétaire est une forme de travail indépendant qui affectera vos avantages. Si vous ne déclarez pas les revenus que votre État vous demande de déclarer, vous risquez des poursuites pénales.
