Plate-forme immobilière commerciale Truss essaie de niveler le terrain de jeu pour les petites entreprises à la recherche d'espace de bureau.
Trouver des espaces de bureau en ligne pour petites entreprises
La société a maintenant répertorié 100 millions de pieds carrés d'espace de bureau sur son site Web pour permettre aux petites entreprises de louer dans cinq grands marchés: Chicago, Washington, Dallas, Houston et Austin. Et il envisage d'ajouter une autre ville à cette liste plus tard cette année.
$config[code] not foundPour les petites entreprises, Truss se distingue des autres plates-formes et courtiers immobiliers en mettant l'accent sur les espaces de moins de 10 000 pieds carrés. Selon Truss, ces espaces représentent plus de 85% des baux commerciaux. Mais les plus petits contrats ne retiennent pas beaucoup l’attention de la communauté des courtiers car ils ne génèrent pas d’énormes commissions.
Tom Smith, cofondateur de Truss, a déclaré dans un courriel à Small Business Trends: «Les courtiers ont des emplois rémunérés à la commission, ce qui leur permet de gagner plus d'argent dans les grands espaces. En d'autres termes, les courtiers estiment qu'aider les PME à trouver des espaces inférieurs à 10 000 pieds carrés est une perte de temps et d'efforts, et le segment est donc laissé pour compte.
En plus des petites annonces d'espace, la société vise également à rendre le processus de recherche d'espace plus accessible pour les entrepreneurs qui ne disposent pas d'équipes immobilières. La société atteint cet objectif en partie grâce à un chatbot nommé Vera qui communique en utilisant le langage réel plutôt que le jargon de l’industrie. Cela est censé aider les entreprises à mieux déterminer les coûts mensuels réels d'un contrat de location plutôt que de les laisser tenter de le calculer en se basant sur une estimation du prix au pied carré ou du triple net.
Smith a déclaré: «Le rôle principal de Vera est de rassembler et d’analyser les exigences et les préférences des locataires afin de créer une liste de propriétés correspondant aux besoins de l’utilisateur. Les propriétaires d’entreprise sont alors en mesure de visiter virtuellement les espaces disponibles sans quitter leur bureau. Ces visites 3D, associées à la transparence totale des prix de la plate-forme, réduisent le nombre de visites de propriétés de 50%, accélérant ainsi le processus pour toutes les personnes concernées. "
Selon Smith, la plate-forme peut profiter à toute entreprise à la recherche d'un espace inférieur à 10 000 pieds carrés sur les marchés disponibles. Mais actuellement, les entreprises technologiques, les entreprises de marketing, les startups et les bureaux satellites de grandes entreprises constituent la majeure partie de la clientèle de l’entreprise.
Vous pouvez vous inscrire gratuitement pour un compte sur le site Web de la société. Truss reçoit une commission du propriétaire lorsqu'il place un locataire dans un espace. Mais Smith dit qu'ils partagent une partie de cette remise avec le locataire afin que les petites entreprises se retrouvent avec plus d'argent dans leurs poches.
Image: Ferme
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